Imóvel em Cachoeira Alta/GO

Imóvel em Cachoeira Alta/GO.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 10.690.701,98. 1ª praça: 23 de novembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 10.690.701,98 (igual à avaliação). 2ª praça: 11 de dezembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 6.414.421,19 (40% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: área, situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Imóvel de matrícula nº 2.949 do CRI de Cachoeira Alta/GO, assim descrito: Um imóvel rural situado à Fazenda Ribeirão dos Paulas, contendo a área superficial de 375 há, 30a, 88ca (trezentos e setenta e cinco hectares, trinta ares e oitenta e cinco centiares, em terras de campos, com suas medidas e confrontações melhor descrita na matrícula supra. Conforme avaliação de evento 230, o imóvel possui código no INCRA 815.071.084.603-1, N° CAR: GO-5204102-A294CD96D5704054BCF99A95BE1EF2A6, o imóvel periciado apresenta como principais atividades econômicas a pecuária e a plantação de eucalipto. A área do imóvel periciado está distribuída da seguinte maneira (segundo o CAR, imagens de satélite e informações colhidas in loco): Área adequada para pecuária 123,8 hectares (essa área está devidamente cercada e apresenta boa disponibilidade de água, porém, os pastos estão em estado de conservação ruim), Área destinada ao eucalipto 92 hectares (os eucaliptos já passaram pelo primeiro corte e, na sequência, a cultura foi abandonada”, ou seja, não foram feitos os procedimentos adequados durante a etapa de rebrota”), Reservas legais, vegetação nativa e APPs 159,5 hectares. O imóvel possui, em termos gerais, uma construção de uso geral, uma pequena casinha” e cercas. O imóvel está localizado no município de Cachoeira Alta/GO, praticamente tangenciando a divisa com o município de Caçu/GO, posicionado no sudoeste do Estado de Goiás. Quanto ao acesso, a fazenda periciada fica a uma distância de ± 52 km do Fórum de Cachoeira Alta (45 km de estradas asfaltadas de boa qualidade e 7 km de estrada de terra de boa qualidade) e a ± 31 km do Fórum de Caçu (24 km de estradas asfaltadas de boa qualidade e 7 km de estrada de terra de boa qualidade). Ônus: Na matrícula consta: RESERVA LEGAL: Av.2; HIPOTECAS: R. 5/6/7/8/9/10/11/12/13/15/16/17/18/19/20/21 - Em favor de Banco do Brasil S.A; PENHORA: R.22 - Proc. 1013996-10.2018.8.26.0037 1ª VC de Araraquara Local Depositado: Fazenda Ribeirão dos Paulas Ca

Endereço: Fazenda Ribeirão dos Paulas Cachoeira Alta/GO · Cachoeira Alta — GO. Matrícula do imóvel: 2.949. Processo: 1013996-10.2018.8.26.0037. Leiloeiro: Hasta Publica.