Imóvel rural em Entre Rios/BA

ENTRE RIOS (BA): CHÁCARA/SÍTIO, RURAL, ZONA RURAL Descrição do Bem: Chácara/Sítio, Zona Rural, Desocupado, 4.00 Ha de área de terreno, 4.00 Ha de área total. Matrícula nº 30, Cartório De Registro De Imóveis Da Comarca De Entre Rios-Bahia., Inscrição Prefeitura 319.031.014.052-4. Trata-se de imóvel rural de 4 há com casa do caseiro, grande pocilga, granja, eucalipto, plantação de vários tipos de frutas, açude com peixes.Entre Rios/BA é um município de pequeno porte, com economia tradicionalmente voltada ao setor agrícola e serviços públicos, apresentando desenvolvimento humano médio e desafios econômicos. Possui potencial turístico pelo litoral e está iniciando processo de industrialização, o que pode impulsionar seu desenvolvimento futuro. Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cum

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