Imóvel rural em Alta Floresta/MT

Imóvel rural em Alta Floresta/MT.

Leilão extrajudicial. Avaliação: R$ 27.616.422,60. 1ª praça: 29 de novembro de 2026, às 18h00, lance mínimo de R$ 27.616.422,60 (igual à avaliação). 2ª praça: 29 de novembro de 2026, às 19h00, lance mínimo de R$ 13.808.211,30 (50% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: área, situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Imóvel rural — área de terras Denominação: Fazenda Alvorada (área desmembrada da Fazenda WS IV) Área: 642,0153 ha Localização: Segunda Leste, setor rural de Alta Floresta/MT Confrontações principais: Terras de terceiro (3.657,00 m) Terras de terceiro (1.722,20 m) Terras de terceiro e Fazenda WS IV (3.077,00 m) Córrego Riacho Doce Rodovia MT-010 (2.120,00 m) Características físicas: Frente para a Rodovia MT-010, com 2.120,00 m Divisa com o Córrego Riacho Doce Imóvel descrito no edital como de localização privilegiada Benfeitorias: Casa de alvenaria com aproximadamente 180,00 m² Casa de madeira com aproximadamente 50,00 m² Barracão com estrutura metálica de aproximadamente 80,00 m² 6 casas de sal 9.350 metros lineares de cerca com 5 fios de arame liso Matrícula: Matrícula nº 10.472 Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício da Comarca de Alta Floresta/MT Observações: Área desmembrada de área maior, com perímetro descrito por marcos, rumos e distâncias na matrícula As hipotecas averbadas extinguem-se com a arrematação, nada sendo devido ao credor hipotecário Penhores cedulares e rural averbados — recomendada análise jurídica sobre os bens vinculados (safra, rebanho ou equipamentos) Débitos tributários anteriores à arrematação sub-rogam-se no preço (art. 130, parágrafo único, do CTN) Demais débitos sobre o bem seguem sua natureza jurídica e a ordem de preferência do art. 908, §1º, do CPC; obrigações propter rem devem ser consultadas previamente pelo interessado Despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial correm por conta do arrematante Imóvel no bioma Amazônia; o edital não informa CAR, CCIR, reserva legal, uso atual ou divisão entre pastagem e floresta — recomendada verificação prévia da situação ambiental e fundiária Visitação: O leiloeiro ou funcionário indicado está autorizado a ir ao local para vistoria e fotos, acompanhado ou não de interessados RELATÓRIO DE REGIÃO: FAZENDA ALVORADA, ALTA FLORESTA - MT Uso

Endereço: Fazenda Alvorada Segunda Leste, Alta Floresta, MT · Alta Floresta — MT. Matrícula do imóvel: 10.472. Cartório de registro: 1º Ofício. Leiloeiro: Balbino Leilões, matrícula 29 na JUCEMAT.