Imóvel 16 m² em Itararé, São Vicente/SP

Imóvel em Itararé, São Vicente/SP, com 16 m² de área privativa e 19,06 m² de área total.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 45.000,00. 1ª praça: 19 de novembro de 2026, às 14h02, lance mínimo de R$ 18.000,00 (60% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

MATRÍCULA Nº 641 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 16-00085-0048-00163-424. A GARAGEM DE Nº 11, localizada no pavimento térreo do EDIFÍCIO IRAQUITAN, com frente à Avenida Antônio Rodrigues, nesta Cidade de São Vicente, fazendo frente para a Avenida Antônio Rodrigues (Baia de São Vicente), fundos para a área comum interna, confrontando pelo lado esquerdo, de quem de frente olha para a entrada da mesma, com a garagem nº 23, pelo lado direito com a garagem de nº 25, encerrando a área total construída de 19,06m2, sendo 16m2 de área útil privativa e 3,06 metros quadrados de área comum, participando com 19 frações ideais do Condomínio, cabendo-lhe ainda 2,9963 metros quadrados na área to tal do terreno OBSERVAÇÕES: 1) Há usufruto vitalício; 2) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 3) Há outras penhoras; 4) Há indisponibilidades; 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:4c085a1): "Determino o praceamento do imóvel penhorado independentemente de informações acerca de eventual valor financiado e saldo devedor, relativos a alienação fiduciária, bem como acerca de eventuais débitos condominiais e fiscais."; 6) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023; 7) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos e

Endereço: Avenida Antônio Rodrigues, 11 (Entrada pela Rua Saldanha da Gama, 163), Vaga 11, Itararé, São Vicente/SP · Itararé · São Vicente — SP. Matrícula do imóvel: 641. Processo: 1000932-29.2024.5.02.0040. Leiloeiro: PSJ Leilões.