Imóvel rural em Urupês/SP

Imóvel rural em Urupês/SP.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 3.268.062,52. 1ª praça: 17 de junho de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 3.268.062,52 (igual à avaliação). 2ª praça: 8 de julho de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 1.960.837,51 (40% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: área, situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Imóvel descrito na matrícula no. 5.451 do Cartório de Registro de Imóveis local (fls. 108/114), em nome da parte Executada. Descrição da Matrícula sob n° 5.451 do CRI de Urupês/SP: IMÓVEL: Rural com a área de 8,00 alqueires, ou sejam, 19,36,00 has., de terras, encravado na Fazenda Palmeiras, denominado 'SÍTIO MUNDO NOVO', neste município e comarca de URUPÊS, contendo somente pastos, cercas de arame e terras para cultura, dividindo e confrontando com José Pepe e Conceição Cabrera, nas laterais, com João Fazzolli na cabeceira e com Aldo Romanini nos fundos. Av.19 Denominação: Sitio Santa Rita de Cássia; Cadastro: Incra 6111580074470; área total: 22,9; módulo fiscal: 22; fração mínima de parcelamento: 3,0; e o número do imóvel na Receita Federal é 0312990-0. Auto de Avaliação, fls. 142: O IMÓVEL MATRICULADO SOB Nº 5.451 NO CRI LOCAL, Rural com área de 8,00 alqueires, ou sejam, 19,36,00 has de terras, encravado na Fazenda Palmeiras, denominado Sítio Mundo Novo, neste Município e comarca de Urupês, contendo somente pastos, cercas de arame e terras para cultura, dividindo e confrontando com José Pepe e Conceição Cabrera, nas laterais; com João Fazzolli na Cabeceira e com Aldo Romanini nos fundos. Av.19/5.451 - O imóvel acima mencionado passou a ter a denominação especial de Sítio Santa Rita de Cássia, cadastrado no INCRA sob nº 611158007447. OBSERVAÇÃO: O referido imóvel possui uma casa edificada com tijolos e coberta com telhas eternit; Um Barracão metálico aberto; energia Elétrica; Um Poço Artesiano e é todo cultivado com Frutas: Goiaba; Manga; Morgota; Abacate e Atemóia. Ônus: R.22; R.23; R.24 Hipoteca: O imóvel objeto desta matrícula foi dado em hipoteca cedular de primeiro, segundo e terceiro grau e sem concorrência de terceiros em favor de BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO SA - BANESPA. Av.27 Penhora: Ação de Execução Trabalhista, Processo n° 0010155-72.2021.5.15.0070 da 2ª VT de Catanduva/SP, movida por LOURDES FELIPE VEITA FRANCISCO. Av.28 Penhora: Execução Civil, Proc

Endereço: Av.19 · Urupês — SP. Matrícula do imóvel: 5.451. Processo: 0010155-72.2021.5.15.0070. Leiloeiro: Renato Moysés Leilões, matrícula 654 na JUCESP.