Terreno 445 m² em Condomínio Ninho Verde, Quadra/SP

Terreno em Condomínio Ninho Verde, Quadra/SP, com 444,62 m² de área total.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 51.664,84. 1ª praça: 14 de julho de 2026, às 10h00, lance mínimo de R$ 41.331,87 (20% abaixo da avaliação). 2ª praça: 7 de julho de 2026, lance mínimo de R$ 55.232,49 (acima da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Imóvel MATRÍCULA nº 63.352 do Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 010480013 da Prefeitura Municipal de Quadra/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE DE TERRENO sob nº 13 da quadra FQ do loteamento denominado Ninho Verde - Gleba 1, situado na zona urbana do município de Quadra, da Comarca de Tatuí-SP, com as seguintes medidas e confrontações: mede 5,00m de frente para a rua 86, mais 14,14m em curva entre a rua 86 e rua 76, do lado direito de quem da rua 86 olha para o imóvel, mede 33,00m, e confronta com o lote 12; do lado esquerdo de quem da rua 86 olha para o imóvel mede 24,00m e confronta com a rua 76; nos fundos mede 14,00m e confronta com o lote 14, encerrando a área de 444,62m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.b4c9ee5): "...Benfeitorias: Não há área edificada. Características: trata-se de um lote de terreno sem construção, bem conservado, localizado no Condomínio Ninho Verde, município de Quadra/SP...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 200.695,00 atualizado até 28/11/2025; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.fd9cccb): "...Desde já, determino que os débitos fiscais e condominiais sejam de responsabilidade do arrematante. Estabeleço como lance mínimo 80% do valor de avaliação...". Imóvel AVALIADO em R$ 51.664,84 (cinquenta e um mil e seiscentos e sessenta e quatro reais e oitenta e quatro centavos). Dados do processo Leilão: 11:17 Processo: 1000075-31.2015.5.02.0029 Exequente: WALAS FERREIRA PINHEIRO, CPF: 034.695.637-48 Executado: UNION TERCERIZACAO DE MAO DE OBRA LTDA, CNPJ: 03.453.524/0001-26; DIA BRASIL SOCIEDADE LIMITADA, CNPJ: 03.476.811/0001-51 Edital: DJEN Publicação: 30/03/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua 86, Lote nº 13, Quadra FQ, Loteamento Ninho Verde, Gleba 1/SP Valor avaliado R$ 51.664,84

Endereço: Rua 86, Lote nº 13, Quadra FQ, Loteamento Ninho Verde, Gleba 1/SP · Condomínio Ninho Verde · Quadra — SP. Matrícula do imóvel: 63.352. Processo: 1000075-31.2015.5.02.0029. Leiloeiro: Granado Leilões, matrícula 974 na JUCESP.