Imóvel comercial 70 m² em Centro, São Luís/MA

Imóvel comercial em Centro, São Luís/MA, com 69,54 m² de área total.

Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 60.000,00. 1ª praça: 16 de novembro de 2026, às 10h00, lance mínimo de R$ 60.000,00 (igual à avaliação). 2ª praça: 30 de novembro de 2026, às 10h00, lance mínimo de R$ 30.000,00 (50% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.

Loja nº 11-B c/ área privativa de 69,54m², andar térreo, Edifício Catu, situado na Rua de Santa Rita, nº 514, Centro, São Luís/MA. 2º CRl local sob nº 6.533. (Proc. 0000103-49.2003.8.10.0001). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O imóvel constitui-se de área física considerável, com uma divisória no meio do salão em toda sua extensão que o divide em dois espaços de dimensões grandes, sem banheiro e sem copa no interior da loja, ruas do entorno com área pública de estacionamento permitido, e portaria física 24 horas no Edifício Catu com fornecimento regular de água. Encontra-se em estado de conservação precário/péssimo, com característica de abandono, servindo de depósito de entulho e lixo espalhado por toda a sua área, necessitando de limpeza pesada, remoção de entulho, troca e colocação de piso, pintura geral e reparos. A porta dos fundos permanece aberta com acesso para a área interna do edifício, a caixa de registro elétrico encontra-se destruída e as portas externas de madeira para a Travessa Monteiro estão em estado de fragilidade pela falta de conservação, ancoradas por ripas, com risco de arrombamento ou queda. O imóvel é de construção bastante antiga, possui falta de acessibilidade para PCD e baixo fluxo de circulação de pessoas na área. Ônus: Consta Arrolamento de Bens expedido pela Delegacia da Receita Federal/MA.

Endereço: Rua de Santa Rita, n 514 · Centro · São Luís — MA.