Terreno 1.760 m² em Estoril, Belo Horizonte/MG

Terreno em Estoril, Belo Horizonte/MG, com 1.759,83 m² de terreno. O imóvel consta como desocupado.

Leilão judicial fiscal. Avaliação: R$ 1.500.000,00. 1ª praça: 19 de novembro de 2026, às 03h00, lance mínimo de R$ 1.500.000,00 (igual à avaliação). 2ª praça: lance mínimo de R$ 750.000,00 (50% abaixo da avaliação), sem data informada.

Condições de pagamento: não aceita FGTS, não aceita financiamento e aceita parcelamento.

Imóvel constituído pelo lote 16, do quarteirão 61, do bairro Estoril, 2ª Etapa, nesta BHte., matriculado, sob o número 43910, no 1º Ofício de Registro de Imóveis desta Capital. O indicado imóvel possui, s.n., 1.759,83 metros quadrados, com 36,00 metros de frente / fundos para a rua Paulo Freire Araújo e 36,40 metros de frente / fundos para a av. Barão Homem de Melo, apresentando um razoável aclive entre a referida av. Barão Homem de Melo e a citada rua Paulo Freire Araújo, permitindo a construção / edificação de imóveis comerciais (lojas e salas) com uma área total de 1.759,83 metros quadrados (coeficiente 1.0 de aproveitamento, área comercial). Sendo um imóvel com características valorizadas, atípicas e únicas: duplas amplas frentes, sendo uma para uma via arterial de grande e crescente importância, grande metragem quadrada, uso comercial, características topográficas muito favoráveis às construções e vizinho a uma área verde, estando totalmente murado e com passeios já construídos,

Endereço: Av. Barão Homem de Melo · Estoril · Belo Horizonte — MG · CEP 30494-275. Matrícula do imóvel: 43910. Cartório de registro: 1º Ofício de Registro de Imóveis desta Capital. Processo: 0024571-57.2016.4.01.3800. Leiloeiro: Ferreira Leilões, matrícula 1052.