Terreno 4.631 m² em Três Passos/RS

Frente contínua para a Rua Miraguaí (lotes 08, 09 e 10) e para a Rua Pinheiro Machado (lotes 10, 11, 12 e 13); a Leste, com a Rua Turvo e lotes de terceiros; ao Sul, com lotes de terceiros da Comunidade Evangélica de Três Passos e de Itacir Santos Antunes. · Três Passos — RSVer no mapa

Processo 0020068-49.2023.5.04.0641Imóvel desocupado

Lance mínimo1ª praça

R$ 700.000,00

17 de novembro de 2026 · 10h00

avaliação ~~R$ 700.000,00~~

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Praças do leilão

1ª praçaR$ 700.000,00

17 de novembro de 2026 · 10h00

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Condições de pagamento

Aceita parcelamento

Características do imóvel

Tipo

Terreno

Área total

4.631,35 m²

Matrícula

2.787

Descrição do imóvel

Terreno em Três Passos/RS, com 4.631,35 m² de área total. O imóvel consta como desocupado.

Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 700.000,00. 1ª praça: 17 de novembro de 2026, às 10h00, lance mínimo de R$ 700.000,00 (igual à avaliação).

Condições de pagamento: aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.

Comitente: 1 PODER JUDICIARIO - Justiça Comum Cidade: Três Passos/RS Endereço: Matrícula: 2.787, 2.788, 2.789, 3.285, 3.286 e 3.287 Descrição: Conjunto de 6 lotes urbanos contíguos (lotes 08, 09, 10, 11, 12 e 13), Quadra nº 23, com área de 4.631,35m², no quarteirão formado pelas ruas Andrade Neves, Pinheiro Machado, Miraguaí e Turvo, Três Passos/RS. Frente contínua para a Rua Miraguaí (lotes 08, 09 e 10) e para a Rua Pinheiro Machado (lotes 10, 11, 12 e 13); a Leste, com a Rua Turvo e lotes de terceiros; ao Sul, com lotes de terceiros da Comunidade Evangélica de Três Passos e de Itacir Santos Antunes. Matrículas nº 2.787, 2.788, 2.789, 3.285, 3.286 e 3.287. Credores Hipotecários: Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Celeiro - Sicredi Celeiro RS/SC (Mat. 2787); Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A - Banrisul (Mat. 2.788, 3.286 e 3.287) ● Não há averbação de unificação/fusão entre as seis matrículas; juridicamente, permanecem seis imóveis distintos, embora fisicamente contíguos. Coordenadas Geográficas do local (Google Maps): -27.455325, -53.924919 Ônus: (Constante em todas as matriculas - 2.787, 2.788, 2.789, 3.285, 3.286 e 3.287): Premonitória em favor do Estado do RGS, processos nº 075/1.18.0000786-2, 075/1.18.0001083-9 e 075/1.19.0000479-2; Indisponibilidade de Bens processos nºs 0020068-49.2023.5.04.0641, 0020549-2022.5.04.0641, 0020480-82.2020.5.04.0641, 0020067-40.2018.5.04.0641, 0020687-47.2021.5.04.0641, 0020496-65.2022.5.04.0641, 0020278-71.2021.5.04.0641, 0020693-20.2022.5.04.0641, 0020410-31.2021.5.04.0641, 0020722-36.2023.5.04.0641, 0020686-82.2023.5.04.0641. (Somente na Matrícula 2.787) Penhora em favor da União - Fazenda Nacional, processo 5001307-83.2015.4.04.7127; (Somente nas Matrículas nº 2.788, 2.789, 3.285, 3.286 e 3.287): Penhora em favor da União - Fazenda Nacional, processo 5005643-89.2021.4.04.7105; (Somente nas Matrículas 2.789 e 3.287): Penhora para Abastecedora Gral Ltda, processo 075/1.19.0001419-4; (Somente na Matríc

Endereço: Frente contínua para a Rua Miraguaí (lotes 08, 09 e 10) e para a Rua Pinheiro Machado (lotes 10, 11, 12 e 13); a Leste, com a Rua Turvo e lotes de terceiros; ao Sul, com lotes de terceiros da Comunidade Evangélica de Três Passos e de Itacir Santos Antunes. · Três Passos — RS. Matrícula do imóvel: 2.787. Processo: 0020068-49.2023.5.04.0641. Leiloeiro: Cargnelutti Leilões.