Terreno em Auriflama/SP

Terreno em Auriflama/SP.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 441.294,75. 1ª praça: 20 de agosto de 2026, às 15h00, lance mínimo de R$ 441.294,75 (igual à avaliação). 2ª praça: 9 de setembro de 2026, às 15h02, lance mínimo de R$ 220.647,38 (50% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: área, situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Direitos - Direitos sobre os terrenos localizados na Rua Cirilo Bigoto, S/N, Residencial Santo Antônio, Auriflama/SP, compostos pelos lotes de 48 a 53, todos do setor 40 da quadra 69, (antiga quadra K), melhor descritos nas matrículas n°s 10.041, 10.042, 10.043, 10.044, 10.045, 10.046 todos do CRI de Auriflama/SP. Cadastro municipal nºs: 835, 836, 837, 838, 839, 840. Valor de Avaliação: R$ 420.000,00 (em 06/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 112,80 Depositário: Espólio de Alexandre Jorge de Oliveira Muçouçah (Rep. por Renato de Almeida Oliveira Muçouçah) Observações: OBSERVAÇÃO REGISTRAL: Os imóveis estão registrados em nome de Empreendimentos Imobiliários Auriflama Ltda, no entanto foram recebidos pelo Executado Sr. Alexandre Jorge de Oliveira Muçouçah (falecido) como forma de pagamento por sua retirada do quadro societário da referida empresa. Tal informação está pendente de registro nas matrículas dos imóveis. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 57.499,00 (em 03/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, se

Endereço: Rua Cirilo Bigoto, S/N, Bom Jesus · Auriflama — SP. Leiloeiro: D1Lance Leilões, matrícula 337 na JUCERJA.