Apartamento 47 m² em Rio Branco, Canoas/RS

Apartamento em Rio Branco, Canoas/RS, com 47,24 m² de área total.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 124.650,00. 1ª praça: 10 de novembro de 2026, às 14h30, lance mínimo de R$ 124.650,00 (igual à avaliação). 2ª praça: 17 de novembro de 2026, às 14h30, lance mínimo de R$ 62.325,00 (50% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS e não aceita financiamento.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.

Comitente: MullerLeiloes Cidade: Canoas/RS Endereço: Rua Pistóia, 1410- Ap. 344 torre 3 Descrição: Direitos e ações sobre o APARTAMENTO nº 344 da Torre 03 do condomínio edilício denominado "Residencial Pistóia I", situado na rua Pistóia, nº 1.410, sendo a unidade autônoma localizada no quarto pavimento, a primeira à direita de quem acessa o pavimento pela escada, e à direita do apartamento nº 342, com área privativa real de 47,2380m2, área de uso comum de divisão proporcional real de 30,1376m2 e área real total de 77,3756m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,003331602 do terreno e das coisas de uso comum. Torre 03: a primeira à direita de quem olha o condomínio de frente, ao lado da Torre 02. PARTES DE USO COMUM: São partes de utilização comum pelos condôminos, inalienáveis e indivisíveis, tudo que, pela sua natureza, possa servir indistintamente ao funcionamento e utilização global, dentre as quais, fundações e estruturas de concreto armado, pisos, paredes externas, os ornamentos de fachada, as janelas, hall de entrada, corredores, circulações, escadas, compartimentos técnicos (medidores de energia elétrica e gás - quando houver, bombas, energia, telefone, etc.), rede primária de água, força e esgoto, compreendendo os ramais destinados às dependências de uso comum, condutores de águas pluviais, caixas d'água, acesso de pedestres, calçadas para pedestres, jardim externo, acesso e estacionamento para veículos com cento e noventa e sete (197) vagas, sendo dezessete (17) vagas para motocicletas e cento e oitenta (180) comportam um veículo cada, todas elas em área externa e descoberta, área pavimentada e instalações destinadas ao funcionamento comum, além do terreno onde se assenta o condomínio. Bairro: Fátima. Quarteirão: Ruas Pistóia, Machadinho, Engenheiro Irineu Carvalho Braga, Princesa Isabel e Joaquim Caetano. Ônus: Consta alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pela Caixa Econômica Federal - CEF (R.5). Consta penhora n

Endereço: Rua Pistóia, 1410- Ap. 344 torre 3 · Rio Branco · Canoas — RS. Matrícula do imóvel: 160.799. Processo: 5045440-45.2023.8.21.0008. Leiloeiro: Muller Leilões.