Imóvel comercial 265 m² em Ipanema, Rio de Janeiro/RJ

Imóvel comercial em Ipanema, Rio de Janeiro/RJ, com 265 m² de área total. Constam 4 vagas de garagem. O imóvel consta como ocupado.

Leilão judicial fiscal. Avaliação: R$ 6.000.000,00. 1ª praça: 12 de novembro de 2026, às 17h00, lance mínimo de R$ 6.000.000,00 (igual à avaliação). 2ª praça: 17 de novembro de 2026, às 17h00, lance mínimo de R$ 3.000.000,00 (50% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.

Trata-se de uma loja comercial (Loja "A") localizada em edifício no bairro de Ipanema, Rio de Janeiro, com direito a 4 vagas de garagem e fração ideal do terreno. O imóvel é atualmente ocupado por terceiro (salão de beleza) e tem avaliação de R$ 6.000.000,00. se não houver lances, o 2º leilão será automaticamente aberto de 12/11/2026 às 14h00 a 17/11/2026 às 14h00, com lance mínimo de 50% da avaliação (R$ 3.000.000,00). É permitido parcelamento em até 30 meses com hipoteca do bem, mediante proposta apresentada até a data de cada leilão. A venda será livre de débitos com sub-rogação de dívidas no preço.

Endereço: Rua Visconde de Pirajá, 281 - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ, Brasil · Ipanema · Rio de Janeiro — RJ · CEP 22410-001. Matrícula do imóvel: 17.751. Cartório de registro: 5º Ofício. Comarca: Capital. Processo: 0318568-17.2022.8.19.0001. Leiloeiro: Mauro Marcello Leiloeiro Público, matrícula 206 na JUCERJA.