Terreno 300 m² em Parque Fernando Jorge, Cubatão/SP

Terreno em Parque Fernando Jorge, Cubatão/SP, com 300 m² de terreno. O imóvel consta como ocupado.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 23.310,00. 1ª praça: 17 de novembro de 2026, às 14h26, lance mínimo de R$ 13.986,00 (40% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 5,55% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 14.024 do Cartório de Registro de Imóveis de Cubatão/SP, de propriedade de SANDRO CRISTOVAO DE FREITAS. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 01.07.0099.0242.001/002/003. UM TERRENO constituído pelo LOTE 09, da QUADRA "R", do loteamento denominado PARQUE FERNANDO JORGE, no perímetro urbano do Município e Comarca de Cubatão, assim descrito e caracterizado: o qual mede 10,00 metros de frente e igual largura nos fundos, por 30,00 metros de ambos os lados, perfazendo a área total de 300,00 metros quadrados e confronta na frente com a Rua Arthur Bernardes, nos fundos confina com o lote 17, de um lado n.º 8 e de outro com os lotes 10, 11 e parte do lote 12, todos da mesma quadra. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:273b195): "Benfeitorias não constantes na matrícula: no terreno descrito na matrícula, encontra-se edificada uma casa térrea com uma edícula (puxadinho) nos fundos. A casa principal possui dois quartos, uma sala de estar, uma cozinha, um banheiro e uma sala de costura. A edícula (puxadinho) possui dois quartos, uma sala, uma cozinha e um banheiro."; 2) Imóvel ocupado; 3) Há indisponibilidades; 4) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023; 5) Há débitos de IPTU nos importes de R$ 299,80 (01.07.0099.0242.001), R$ 582,92 (01.07.0099.0242.002) e R$ 1.294,54 (01.07.0099.0242.003), atualizados até 21/07/2025 (id:deaba42); 6) Conforme despacho do juízo da execução (id:e9a530f): "O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, cabendo a ele arcar com os ônus que recaem sobre o bem, inclusive os débitos tributários". PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 23.310,00 (

Endereço: Rua Arthur Bernardes, 839/841, Parque Fernando Jorge, Cubatão/SP · Parque Fernando Jorge · Cubatão — SP. Matrícula do imóvel: 14.024. Processo: 0049500-55.2009.5.02.0255. Leiloeiro: PSJ Leilões.