Imóvel comercial em Casa Branca/SP

Casa Branca, SPVer o bairro no mapa

Processo

Lance mínimo1ª praça

R$ 814.407,74

Encerra em 10 dias

24 de setembro de 2026 · 14h00

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Praças do leilão

1ª praçaR$ 814.407,74

24 de setembro de 2026 · 14h00

Encerra em 10 dias

Características do imóvel

Descrição do imóvel

25% (vinte cinco por cento) de um terreno, sem benfeitorias, situado nesta cidade, com frente para estrada asfaltada (acesso Mococa, medindo 80,00 (oitenta) metros de frente por 60,00 (sessenta) metros de frente aos fundos matriculado no CRI local sob o n° 1241 UM TERRENO, sem benfeitorias, situado nesta cidade, com frente para a estrada asfaltada (acesso para Mococa), medindo 80,00 (oitenta) metros de frente por 60,00 (sessenta) metros da frente aos fundos, confinando de um lado com terrenos da CESP, e de outro lado e fundos com terrenos de Antonio Franceschett. Lado par.Cadastro Incra ou Municipal: 01.2.001.0251.001.769. Av.2/1.241 no terreno retro matriculado, foram construídas as seguintes benfeitorias: 1 barracão para indústria com 882,00 m²; escritório com 50,40 m²; sanitário masculino com 31,85 m²; sanitário feminino com 27,30 m²   Laudo de Avaliação: O imóvel consiste em uma área de 4.800m², com topografia plana, no nível da rua, com frente para Norte, com edificação de um barracão misto de estrutura metálica e alvenaria com 882m², além de escritório e banheiros de alvenaria que somam 109,55m², totalizando uma área construída de 991,55m², a principal rodovia de acesso está distante em 200m e suas medidas e confrontações estão descritas e caracterizadas na Matrícula de número 1.241  Ônus e Restrições Vigentes Av. 20 (retificada pela Av. 21) Penhora: 25% do imóvel originada do presente feito Valor geral do imovel avaliado em 23/09/2024: R$ 2.836.939,63 (dois milhões, oitocentos e trinta e seis mil, novecentos e trinta e nove mil e sessenta e três centavos). Valor da Avaliação da parte ideal correspondente a 25% do imóvel: R$ 709.234,91 (setecentos e nove mil, duzentos e trinta e quatro reais e noventa e  um centavos). Valor da Avaliação atualizado pela Tabela Pratica do Tribunal de São Paulo para correção de débitos comuns em julho/2026: R$ 741.855,80 (setecentos e quarenta e um mil, oitocentos e cinquenta e cinco reais e oitenta centavos)