Apartamento 189 m² em Parque Sr. do Bonfim, Taubaté/SP

Apartamento em Parque Sr. do Bonfim, Taubaté/SP, com 189,35 m² de área total.

Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 1.165.448,36. 1ª praça: 16 de novembro de 2026, às 14h30, lance mínimo de R$ 1.165.448,36 (igual à avaliação). 2ª praça: 7 de dezembro de 2026, às 14h30, lance mínimo de R$ 699.269,02 (40% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.

OPORTUNIDADE: DUPLEX COM 3 DORMITÓRIOS E PISCINA PRIVATIVA DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: APARTAMENTO N. 253 DUPLEX, (AV.07), LOCALIZADO NO 25º E 26º PAVIMENTO DA TORRE 01, DO EMPREENDIMENTO/DENOMINADO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIENOUVELLE”, QUE TERÁ ACESSO PELA AVENIDA GARCILIO DA COSTA FERREIRA, NO BAIRRO DA INDEPENDÊNCIA, NESTA CIDADE, com as seguintes áreas (AV.06): privativa de 189,350 m²; comum de 152,798 m², totalizando 342,148 m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 0,825137%. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 254/255): Apartamento duplex composto por sala, cozinha, lavabo, três quartos (sendo uma suíte), banheiro social, escada em madeira em caracol, no pavimento 25, revestido por porcelanato; e composto por sala, cozinha, banheiro, área descoberta, piscina privativa medindo 3 m × 5 m, com 1,5 m de profundidade, com deque de madeira no pavimento 26, revestido com piso de cerâmica. O Condomínio VieNouvelle possui área comum com área de lazer, estacionamento para visitantes, portaria com segurança 24 horas, salão de festa, salão de jogos, piscina. MATRÍCULA: 117.453 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 175/176 e 240 dos autos, bem como na AV.15 e AV.16 da matrícula. Consta, no R.01, HIPOTECA em favor de Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária. Consta, na AV.03, HIPOTECA em favor de Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária. Consta, na AV.04, HIPOTECA em favor de Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária. Consta, na AV.05, HIPOTECA em favor de Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária. Consta, na AV.14, PENHORA derivada dos autos n. 1000361-12.2016.8.26.0625/01 da 2ª Vara Cível da Comarca de Taubaté/SP. Consta, na AV.17, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0002578-17.2014.5.02.0081, da Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial do TRT-2. Consta, na AV.18, PENHORA derivada dos autos n. 1016878-48.2023.8.26.0625, da 1ª Vara Cível da Comarca de

Endereço: AVENIDA GARCILIO DA COSTA FERREIRA, 250, INDEPENDÊNCIA · Parque Sr. do Bonfim · Taubaté — SP · CEP 12040-785. Matrícula do imóvel: 117.453. Leiloeiro: Eduardo Jordão Boyadjian, matrícula 464 na JUCESP.