Casa 418 m² em Jardim Santa Rosa, Catanduva/SP

Casa em Jardim Santa Rosa, Catanduva/SP, com 418 m² de terreno.

Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 152.666,14. 1ª praça: 23 de novembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 152.666,14 (igual à avaliação).

Condições de pagamento: aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 7%.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.

Oportunidade de Investimento! Lote 02 do Edital: Casa com Terreno de 418m² no Bairro Jardim Santa Rosa. Situado na Rua Ariranha, n° 246, Jardim Santa Rosa, Catanduva/SP. Imóvel em leilão por determinação da Vara de Família e Sucessões - Foro de Catanduva - TJ/SP (Processo n° 1007164-20.2025.8.26.0132). Valor da Avaliação: R$ 152.666,14 Lance Mínimo: R$ 137.399,53 Débitos Tributários: R$ 143,81 (Set/2026) - sem informação referente aos débitos inscritos na Dívida Ativa e sem informação referente aos débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito de Taxa Associativa: R$ 0,00 referente aos débitos de taxa associativa. Os débitos de taxa associativa ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado por Guia de Depósito Judicial gerada junto à instituição financeira vinculada ao Tribunal de Justiça correspondente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 7% (sete por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do

Endereço: Rua Ariranha, n 246 · Jardim Santa Rosa · Catanduva — SP. Processo: 1007164-20.2025.8.26.0132. Leiloeiro: Alfa Leilões, matrícula 20/2784770 na JUCEB.