Imóvel rural em Caibaté/RS

Imóvel rural em Caibaté/RS.

Leilão extrajudicial. Avaliação: R$ 3.801.250,00. 1ª praça: 10 de julho de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 1.986.975,82 (48% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: área, situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

UMA FRAÇÃO DE TERRAS DE LAVOURA E MATO, SEM BENFEITORIAS, COM ÁREA DE 38,0125 HA (TRINTA E OITO HECTARES, UM ARE E VINTE E CINCO CENTIARES), SENDO APROXIMADAMENTE 36 HECTARES DE LAVOURA E 2,5 HECTARES DE ÁREA DE MATO. APRESENTA RELEVO LEVEMENTE ONDULADO, SOLO CLASSIFICADO COMO LATOSSOLO VERMELHO ARGILOSO (CLASSE TIPO 3), APTO À MECANIZAÇÃO AGRÍCOLA MEDIANTE A ADOÇÃO DE PRÁTICAS CONSERVACIONISTAS. POSSUI BOA POTENCIALIDADE PARA EXPLORAÇÃO DE CULTURAS ANUAIS, SENDO ATUALMENTE UTILIZADO PARA O CULTIVO DE TRIGO NO PERÍODO DE INVERNO E DE MILHO E SOJA NO PERÍODO DE VERÃO. O IMÓVEL NÃO DISPÕE DE ENERGIA ELÉTRICA. LOCALIZA-SE NA LOCALIDADE DE VISTA ALEGRE, MUNICÍPIO DE CAIBATÉ/RS, REGISTRADO SOB A MATRÍCULA Nº 3.870 NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAIBATÉ/RS. CONSTA TERMO ADITIVO DE RENOVAÇÃO DE CONTRATO DE ARRENDAMENTO RURAL REFERENTE AO IMÓVEL, PRORROGADO POR MAIS 07 (SETE) SAFRAS AGRÍCOLAS, COM VIGÊNCIA DAS SAFRAS 2024/2025 ATÉ 2030/2031 Valor avaliado R$ 3.801.250,00

Endereço: , s/n - LOCALIDADE VISTA ALEGRE - Interior · Caibaté — RS. Matrícula do imóvel: 3.870.