Imóvel 57 m² em Gravatal/SC

Imóvel em Gravatal/SC, com 57,21 m² de área total.

Leilão extrajudicial. Avaliação: R$ 1.059.299,07. 1ª praça: lance mínimo de R$ 1.059.299,07 (igual à avaliação), sem data informada.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

LOTE ÚNICO - DIREITOS AQUISITIVOS decorrentes do Contrato Particular de Compromisso de Compra e Venda registrado sob o R.9 da Matrícula nº 7.815 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Tubarão/SC, referentes às seguintes unidades do Edifício Residencial Solar das Águas, situado na Rua Antônio Pedro Mendonça, nº 3.331, Termas do Gravatal, Gravatal/SC: a) APARTAMENTO Nº 305 - 3º pavimento (2º andar), com 2 dormitórios, banheiro, sala de estar/jantar, cozinha e sacada lateral com churrasqueira. Área privativa de 57,21 m² e área real global de 66,84 m². b) VAGA DE GARAGEM (BOX) Nº 11 - pavimento térreo. Área privativa de 12,00 m² e área real global de 31,21 m². c) LOJA Nº 03 - pavimento térreo. Área privativa de 33,81 m² e área real global de 40,03 m². d) LOJA Nº 04 - pavimento térreo. Área privativa de 36,75 m² e área real global de 43,52 m². AVALIAÇÃO: R$ 1.030.000,00 em 15/05/2025 (apto 305 + box 11: R$ 530.000,00; loja 03: R$ 250.000,00; loja 04: R$ 250.000,00). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.059.299,07 em 01/11/2026 (IGP-M/FGV). SITUAÇÃO DO CONTRATO: Conforme informação da promitente vendedora, Termas Empreendimentos Imobiliários Ltda., o preço do compromisso encontra-se integralmente quitado. ÔNUS: Av.53 - Averbação acautelatória (art. 828 do CPC); Av.54 - Penhora dos direitos aquisitivos nestes autos. DEPOSITÁRIO: O executado. RECURSOS PENDENTES: Nada consta. OBSERVAÇÕES: Estão sendo leiloados os DIREITOS AQUISITIVOS do promissário comprador, e não a propriedade plena. Cabe ao arrematante obter a escritura definitiva , arcando com emolumentos, ITBI e demais despesas. A penhora abrange apenas o apto 305, o box 11 e as lojas 03 e 04; as lojas 01 e 02 NÃO fazem parte do lote. Venda em caráter ad corpus, no estado em que se encontra. Fica resguardada a meação do cônjuge do executado sobre o produto da alienação (art. 843 do CPC). Comissão do leiloeiro: 5%, paga pelo arrematante. Aceita lance parcelado (art. 895 do CPC). Leia o edital completo antes de ofertar lances

Endereço: Rua Antônio Pedro Mendonça, n 3.331 · Gravatal — SC. Matrícula do imóvel: 7.815. Cartório de registro: 2º Ofício. Leiloeiro: Shop Leilões.