Terreno 7.831 m² em Alvorada do Sul/PR

Terreno em Alvorada do Sul/PR, com 7.831 m² de área total.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 2.608.102,90. 1ª praça: lance mínimo de R$ 2.608.102,90 (igual à avaliação), sem data informada. 2ª praça: 24 de junho de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 2.390.717,52 (8% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Uma área de terras com 7.831,00m², de formato irregular, remanescente do Sítio Alvorada, localizada no distrito e município de Alvorada do Sul. Demais medidas e confrontações constantes da matrícula n. 6.119 do Ofício de Registro de Imóveis de Bela Vista do Paraíso/PR. Localização - Rua Pioneiros, esquina com a Rua Padre José Pelegrine, Jardim Josefa Espinosa Palma. Benfeitorias - Sobre o imóvel está edificado um barracão muito antigo, com idade estimada em mais de 50 anos e em péssimo estado de conservação, além de outro barracão em ruínas, ambos sem aproveitamento para a avaliação. OBSERVAÇÃO: Para as especificidades descritas na certidão constante dos autos no ID-00df174, tais como: divergência relacionada à metragem total do imóvel; a subdivisão do imóvel que é transpassada por uma rua (via pública), cuja área foi desapropriada pela prefeitura não constando a formalização do ato perante o competente registro imobiliário e nem sua formalização perante a prefeitura; a existência de partes ideais do imóvel alienadas a terceiros sem qualquer registro formal perante a prefeitura e o cartório de imóveis; as seguintes ressalvas deverão ser observadas: O juiz titular da Vara do Trabalho de Porecatu declara ser de exclusiva responsabilidade do(a) arrematante o pagamento das despesas e demais providências que se fizerem necessárias com relação ao desmembramento da área arrematada, como, por exemplo, a contratação de agrimensor, a individualização da área respeitando o percentual já estabelecido no Termo de Penhora, a regularização perante a prefeitura e também perante o Cartório de Registro de Imóveis. Ressaltando que o juízo da Vara do Trabalho de Porecatu não interferirá na escolha (na delimitação) da área (parte ideal) arrematada. Havendo eventual divergência entre arrematante e os herdeiros do imóvel acerca da escolha da área já delimitada pelo auto de penhora, deverão solucionar a questão mediante ação específica para dirimir a questão. MANOEL PALMA NETO ÔNUS: Mat.6.

Endereço: Rua Pioneiros, esquina com a Rua Padre José Pelegrine, Jardim Josefa Espinosa Palma · Alvorada do Sul — PR. Matrícula do imóvel: 6.119. Processo: 0001336-88.2006.8.16.0137.