Imóvel rural em Arcos/MG

Imóvel rural em Arcos/MG.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 770.000,00. 1ª praça: 7 de julho de 2026, às 10h00, lance mínimo de R$ 577.500,00 (25% abaixo da avaliação). 2ª praça: lance mínimo de R$ 385.000,00 (50% abaixo da avaliação), sem data informada.

Condições de pagamento: aceita parcelamento.

Não constam nos dados que coletamos: área e situação de ocupação.

Uma gleba de terras situada no lugar de nome Fazenda Santana”, em Arcos/MG, com área de 15 hectares, 44 ares e 45 centiares, sendo 05 hectares, 39 ares e 26 centiares de cultura de 2ª classe e 10 hectares, 05 ares e 19 centiares de cerrado de 1ª classe, com os seguintes limites e confrontações: começa em marco de pedra cravado entre as confrontações de José Soares Teixeira e o quinhão de número cinco de Oscar Evangelista Soares; segue por esta última confrontação, na direção de 41º45’SE, rumo certo, por uma distância de 600 metros, até encontrar uma nascente d’agua, nas terras de cultura de segunda classe; daí, ainda pela mesma confrontação, segue o veio de um Corguinho oriundo daquela nascente, acompanhando as duas voltas e, por aquele Corguinho abaixo, passa também pelas divisas do quinhão número seis, de Sebastião Rodrigues de Miranda, até alcançar o marco divisor entre o quinhão número dez, de Margarida Laurentina de Miranda e o quinhão de número três, de Elza Rodrigues de Miranda; onde volve à direita, segue confrontando com este quinhão, por uma distância de trinta metros, rumo certo a outro marco de pedra, onde volve à direita, segue na direção de 57ºSO, pela mesma confrontação, por uma distância de novecentos e quarenta metros, até encontrar outro marco de pedra cravado nas divisas de José Soares Teixeira; onde volve à direita, segue por aquelas divisas e margeando a autovia Arcos -Japaraíba, acompanhando as suas voltas, até encontrar o marco inicial destas divisas. Imóvel cadastrado no INCRA, sob o n° 424.021.009.296-5. Conforme Certidão da Sra. Oficial de Justiça (id bb1c15f): O imóvel está registrado na Confederação Nacional da Agricultura e Pecuária do Brasil (CNA) sob o número d8261128-9 constando na área pastagem e plantação de eucalipto”. AVALIAÇÃO: R$ 770.000,00 (setecentos e setenta mil reais). ÔNUS: Reserva Florestal numa área de três hectares e dez ares de cerrado de primeira classe (AV-1); Ajuizamento de Execução e Penhora Proc. 5000021-24.2020.8

Endereço: Fazenda Santana · Arcos — MG. Comarca: Arcos. Processo: 5000021-24.2020.8.13.0042. Leiloeiro: Saraiva Leilões, matrícula 445 na JUCEMG.