Terreno 305 m² em Chácara Primavera, Caldas Novas/GO

Terreno em Chácara Primavera, Caldas Novas/GO, com 305 m² de área total e 305 m² de terreno. O imóvel consta como desocupado.

Leilão extrajudicial. Avaliação: R$ 45.854,40. 1ª praça: 30 de novembro de 2026, às 12h00, lance mínimo de R$ 45.854,40 (igual à avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS e não aceita financiamento.

Lote, Residencial Don Felipe, Desocupado, 305.00 M² de área de terreno, 305.00 M² de área total. Matrícula nº 109515, Registro de Imóveis da Comarca de Caldas Novas/GO, Inscrição Prefeitura 838710. Loteamento destinado à construção de imóveis residenciais e turísticos. O Residencial Don Felipe, em Caldas Novas/GO, é um loteamento aberto (embora o nome sugira condomínio fechado, ele opera majoritariamente como um bairro planejado) localizado na região de expansão da saída para Goiânia e Brasília. É focado no segmento econômico e média renda. O loteamento foi comercializado com facilidades de financiamento direto (sem burocracia bancária), o que atraiu tanto pequenos investidores quanto famílias que buscam construir a casa própria fora do adensamento turístico central.Está situado após os condomínios Del Fiore e Village, próximo ao Palavra da Vida. É uma região que cresceu muito nos últimos 5 anos, saindo de um perfil de vazio urbano para um bairro habitado. Fica a aproximadamente 5 a 7 km do centro comercial de Caldas Novas. Isso garante tranquilidade, mas exige o uso de veículo próprio ou transporte público, já que a rede de serviços (bancos, grandes hospitais) ainda está concentrada no núcleo central. Finalidade: Residencial Área Total: 305.00 Área Terreno: 305.00 Endereço: Rua Santarem Caldas, 49, Lote 49 Quadra 07 , Residencial Don Felipe, Caldas Novas, GO, 75680-641 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores. Observações Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA) , complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADO

Endereço: Rua Santarem Caldas, 49, Lote 49 Quadra 07 , Residencial Don Felipe, Caldas Novas, GO, 75680-641, · Chácara Primavera · Caldas Novas — GO. Matrícula do imóvel: 109515. Leiloeiro: TriLeilões, matrícula 328 na JUCISRS.