MercadoComparação com imóveis semelhantes da região
Assinatura
Leilão abertoExtrajudicialApartamento1ª praça
Apartamento 41 m² em Vila Nova, Porto Alegre/RS
ESTRADA CRISTIANO KRAEMER, N. 2021, Apto 304, BL 23 PAV 03 LT 01 QD A · Vila Nova · Porto Alegre — RS · CEP 91750-060Ver no mapa
Caixa
Lance mínimo2ª praça
R$ 149.264,51
11 de dezembro de 2026
avaliação R$ 190.000,00até R$ 40.735,49 abaixo
21%Encerra em 25 dias
1ª praça em 7 de dezembro de 2026
O lance acontece no site do leiloeiro oficial. A conta abre os documentos e o link. O lance não é feito aqui.
Praças do leilão
1ª praçaR$ 201.550,06
7 de dezembro de 2026
Encerra em 25 dias
2ª praçaR$ 149.264,51
11 de dezembro de 2026
Condições de pagamento
Aceita FGTS
Características do imóvel
Tipo
Apartamento
Área privativa
41,19 m² · 65,44 m² total
Dormitórios
2
Matrícula
218305
Cartório
3º Ofício
Inscrição imobiliária
100233169
Comarca
PORTO ALEGRE-RS
Averbação dos leilões negativos
Não se aplica
Descrição do imóvel
Apartamento em Vila Nova, Porto Alegre/RS, com 41,19 m² de área privativa e 65,44 m² de área total. Constam 2 dormitórios, área de serviço, WC, 1 sala e cozinha.
Leilão extrajudicial (origem informada: Caixa). Avaliação: R$ 190.000,00. 1ª praça: 7 de dezembro de 2026, lance mínimo de R$ 201.550,06 (acima da avaliação). 2ª praça: 11 de dezembro de 2026, lance mínimo de R$ 149.264,51 (21% abaixo da avaliação).
Condições de pagamento: aceita FGTS e não aceita financiamento.
Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.
Endereço: ESTRADA CRISTIANO KRAEMER, N. 2021, Apto 304, BL 23 PAV 03 LT 01 QD A · Vila Nova · Porto Alegre — RS · CEP 91750-060. Matrícula do imóvel: 218305. Cartório de registro: 3º Ofício. Inscrição imobiliária: 100233169. Comarca: Porto Alegre-Rs. Leiloeiro: José Luiz Donizete da Silva.
Análises deste imóvel
A análise de Mercado vem com a assinatura, em qualquer plano.
Documentos do leilão
Arremate AcompanhadoAcompanhamento completo
Assessoria jurídica para este imóvel
Da análise do edital à imissão na posse.
1
Análise do imóvel e do editalLeitura do edital e dos documentos deste imóvel.
2
Estratégia e lanceEstratégia e teto. O lance é seu, no site do leiloeiro.
3
Pós-arremateAuto, pagamento previsto no edital e registro.
4
Imissão na posseAcompanhamento da imissão na posse.
Imóveis em cidades vizinhas · 387 imóveis
Ver todos em RSImóveis similares · em Porto Alegre
Ver todos
Extrajudicial23%
Apartamento 41 m²
Ipanema · Porto Alegre, RS
aval. R$ 195.000,00
R$ 149.697,78
2ª praça18/011ª praça em 12/01em 9 semanas
Extrajudicial37%
Apartamento 44 m²
Costa e Silva · Porto Alegre, RS
aval. R$ 235.000,00
R$ 148.718,43
2ª praça15/011ª praça em 11/01em 9 semanas
Extrajudicial24%
Apartamento 40 m²
Morro Santana · Porto Alegre, RS
aval. R$ 195.000,00
R$ 148.575,39
2ª praça15/121ª praça em 09/12em 4 semanas