Imóvel rural em Sumidouro/RJ

Imóvel rural em Sumidouro/RJ.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 1.072.914,31. 1ª praça: 2 de julho de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 643.748,58 (40% abaixo da avaliação). 2ª praça: 17 de julho de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 643.748,58 (40% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: área, situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Sítio (Haras Monte Carlo - imóveis unificados) Área total original: 377.917,80 m² Área da parte ideal (¼): 94.479,45 m² (≈ 9,4 ha) Localização: Haras Monte Claro, Soledade II, zona rural, Sumidouro/RJ Matrículas: nº 561 - Cartório do Ofício Único de Sumidouro/RJ nº 565 - Cartório do Ofício Único de Sumidouro/RJ Inscrições cadastrais: nº 514.055.005-550 nº 514.055.003-387 CARACTERÍSTICAS E BENFEITORIAS Sete casas (cada uma com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro) Casa sede com: 7 quartos 5 banheiros sala cozinha sala de jantar lavanderia Dois salões de festas Um salão de jogos Área de piscina com banheiros feminino e masculino 32 baias Depósito de ração Capela Viveiro Dois poços artesianos Moinho de pedra Lago natural Benfeitorias em excelente estado de conservação Terras em capim/pasto RELATÓRIO DE REGIÃO: HARAS MONTE CARLO, SUMIDOURO - RJ Comércio, Lazer e Comodidade A propriedade está localizada em zona rural de Sumidouro/RJ, na região de Soledade II, caracterizada por baixa densidade urbana. O comércio local é limitado, com presença de pequenos mercados, comércios essenciais e serviços básicos distribuídos em áreas rurais e no centro do município. Para maior variedade de serviços, supermercados, bancos e estruturas mais completas, é necessário deslocamento até o centro de Sumidouro ou cidades vizinhas. A região apresenta forte vocação para lazer rural, com destaque para sítios, haras e turismo de natureza. Segurança Região rural, com baixa densidade populacional e perfil predominantemente tranquilo. A segurança está mais associada à privacidade e ao isolamento típico de áreas rurais. Recomenda-se adoção de medidas de segurança patrimonial, comuns em propriedades de maior extensão. Distância do Centro Localizado na zona rural de Sumidouro/RJ, com acesso ao centro do município por estradas locais e vicinais. Distância aproximada de 10 a 20 km do centro urbano, dependendo do ponto exato dentro da região de Soledade. Acesso predominantement

Endereço: Haras Monte Claro, Soledade Il, Sumidouro, RJ · Sumidouro — RJ. Leiloeiro: Globo Leilões, matrícula 72 na JUCEMAT.