Apartamento 823 m² em Aterrado, Volta Redonda/RJ

Apartamento em Aterrado, Volta Redonda/RJ, com 823,23 m² de terreno.

Leilão extrajudicial. Avaliação: R$ 13.718.000,00. 1ª praça: 26 de novembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 13.718.000,00 (igual à avaliação). 2ª praça: 27 de novembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 14.027.352,77 (acima da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Comitente: SICOOB CREDIROCHAS Cidade: Volta Redonda/RJ Endereço: Rua Segundo Cabo Pedro Maria Netto, lote nº 79 da quadra E-I- Edifício em construção Matrícula: 17.593, do Serviço Notarial e Registral do 1º Ofício de Volta Redonda/RJ Descrição: . IMÓVEL: Empreendimento imobiliário denominado EDIFÍCIO POLO CONNECT, de destinação mista, residencial e comercial, situado na Rua Segundo Cabo Pedro Maria Neto (Rua Pedro Neto), esquina com a Rua César Salamonte, bairro Aterrado, Volta Redonda/RJ, implantado no lote nº 79 da quadra E-I, com área de terreno de 823,23m², não foreiro, e área total construída indicada no laudo de 5.999,93m². O terreno mede 29,70m de frente para a Rua Pedro Neto; 3,26m em curva na esquina, com raio de 1,75m; 29,00m de frente para a Rua César Salamonte; 30,00m em uma lateral, confrontando com o lote nº 108; e 23,00m na outra lateral, confrontando com o lote nº 18. COMPOSIÇÃO: Edifício em construção, com um único bloco de 11 pavimentos, projetado com 48 apartamentos residenciais, 5 lojas comerciais e 2 vagas de garagem autônomas, totalizando 55 unidades autônomas; possui 59 vagas para veículos, sendo 2 autônomas, 1 destinada a visitantes e 56 acessórias às unidades residenciais. As vagas estão distribuídas entre térreo e pavimentos G2, G3 e G4. Integram o projeto portaria, salão de festas, bicicletário, elevadores, áreas de circulação, dependências de apoio e pet care. Unidades identificadas como lojas 01 a 05, vagas autônomas 01 e 02, e apartamentos 501 a 508, 601 a 608, 701 a 708, 801 a 808, 901 a 908 e 1001 a 1008, com áreas e frações ideais discriminadas no memorial de incorporação. ESTÁGIO DA OBRA: O empreendimento apresentava 60,22% de execução física concluída e 39,78% a concluir, conforme Laudo Técnico de Vistoria e Avaliação elaborado em 06/10/2026 pelo engenheiro civil Eduardo Santana da Silva, CREA nº 2008689476, com vistoria na mesma data. A alienação ocorrerá no estado físico e de conservação em que o bem se encontrar, observadas as c

Endereço: Rua Segundo Cabo Pedro Maria Netto, lote nº 79 da quadra E-I- Edifício em construção · Aterrado · Volta Redonda — RJ. Matrícula do imóvel: 17.593. Cartório de registro: 1º Ofício. Leiloeiro: Mauro Colodete Leilões, matrícula 051/2006 na JUCEES.