MercadoComparação com imóveis semelhantes da região
Assinatura
Leilão abertoExtrajudicialApartamento1ª praça
Apartamento 57 m² em Nossa Senhora das Graças, Caxias do Sul/RS
ESTRADA MUNICIPAL DO IMIGRANTE, N. 3006, Apto 302, BL C VAGA C302 · Nossa Senhora das Graças · Caxias do Sul — RS · CEP 95095-232Ver no mapa
Caixa
Lance mínimo2ª praça
R$ 136.601,52
7 de dezembro de 2026
avaliação R$ 201.224,46até R$ 64.622,94 abaixo
32%Encerra em 19 dias
1ª praça em 1 de dezembro de 2026
O lance acontece no site do leiloeiro oficial. A conta abre os documentos e o link. O lance não é feito aqui.
Praças do leilão
1ª praçaR$ 201.224,46
1 de dezembro de 2026
Encerra em 19 dias
2ª praçaR$ 136.601,52
7 de dezembro de 2026
Condições de pagamento
Aceita FGTS
Características do imóvel
Tipo
Apartamento
Área privativa
56,90 m² · 63,43 m² total
Dormitórios
2
Vagas
1
Matrícula
86726
Cartório
2º Ofício
Inscrição imobiliária
52075390001074
Comarca
CAXIAS DO SUL-RS
Averbação dos leilões negativos
Não se aplica
Descrição do imóvel
Apartamento em Nossa Senhora das Graças, Caxias do Sul/RS, com 56,90 m² de área privativa e 63,43 m² de área total. Constam 2 dormitórios, WC, 1 sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Leilão extrajudicial (origem informada: Caixa). Avaliação: R$ 201.224,46. 1ª praça: 1 de dezembro de 2026, lance mínimo de R$ 201.224,46 (igual à avaliação). 2ª praça: 7 de dezembro de 2026, lance mínimo de R$ 136.601,52 (32% abaixo da avaliação).
Condições de pagamento: aceita FGTS e não aceita financiamento.
Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.
Endereço: ESTRADA MUNICIPAL DO IMIGRANTE, N. 3006, Apto 302, BL C VAGA C302 · Nossa Senhora das Graças · Caxias do Sul — RS · CEP 95095-232. Matrícula do imóvel: 86726. Cartório de registro: 2º Ofício. Inscrição imobiliária: 52075390001074. Comarca: Caxias do Sul-Rs. Leiloeiro: Rudival Almeida Gomes Junior.
Análises deste imóvel
A análise de Mercado vem com a assinatura, em qualquer plano.
Documentos do leilão
Arremate AcompanhadoAcompanhamento completo
Assessoria jurídica para este imóvel
Da análise do edital à imissão na posse.
1
Análise do imóvel e do editalLeitura do edital e dos documentos deste imóvel.
2
Estratégia e lanceEstratégia e teto. O lance é seu, no site do leiloeiro.
3
Pós-arremateAuto, pagamento previsto no edital e registro.
4
Imissão na posseAcompanhamento da imissão na posse.
Imóveis em cidades vizinhas · 50 imóveis
Ver todos em RSImóveis similares · em Caxias do Sul
Ver todos
Extrajudicial20%
Apartamento 43 m²
Nossa Senhora das Graças · Caxias do Sul, RS
aval. R$ 171.000,00
R$ 136.655,93
2ª praça15/121ª praça em 09/12em 4 semanas
Judicial39%
Apartamento 51 m²
Nossa Senhora de Lourdes · Caxias do Sul, RS
aval. R$ 224.490,00
R$ 136.890,00
1ª praça17/11 12h04em 5 dias
Extrajudicial31%
Apartamento 38 m²
Panazzolo · Caxias do Sul, RS
aval. R$ 195.901,90
R$ 134.821,40
2ª praça07/121ª praça em 01/12em 3 semanas