Imóvel comercial 484 m² em Promissão/SP

Imóvel comercial em Promissão/SP, com 484 m² de terreno. O imóvel consta como desocupado.

Leilão extrajudicial. Avaliação: R$ 287.409,45. 1ª praça: 5 de novembro de 2026, às 15h00, lance mínimo de R$ 227.483,57 (21% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: aceita FGTS, aceita financiamento e aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.

Prédio Comercial. No cadastro Municipal consta Distrito de Santa Maria do Gurupá. Áreas estimadas "in loco": Terreno com 484,00m² e construção com 86,73m². Transcrição nº 7878 do Registro de Imóveis de Promissão-SP. Inscrição Municipal: 00010078. Obs.: No RGI consta Meia (1/2) Data de terras nº 63 e construção de uma casa, sem informar área totais. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da averbação da atual numeração predial, divergências quanto a destinação de uso residencial/comercial, bem como da divergência das área de terreno e construção que vierem a ser apuradas no local, com as constantes no cadastro municipal e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Desocupado. As visitas deverão ser agendadas com antecedência mínima de 72 horas úteis junto ao leiloeiro, pelo telefone (11) 3777-5942 ou pelo e-mail: [email protected] , antes da realização da licitação. Imóvel livre de débitos tributários. Dinâmica do Leilão: Oportunidade Única de Investimento Este imóvel será ofertado em leilão público oficial sob a modalidade de lances sucessivos . Isso significa que, caso não haja lances pelo valor inicial, o preço será reduzido imediatamente durante o evento, conforme os patamares abaixo: Avaliação do imóvel: R$ 287.409,45 Valores de Venda para este Leilão 1ª Oferta: R$ 227.483,57 - Valor Inicial 2ª Oferta: R$ 199.048,12 - 12,5% abaixo do valor inicial 3ª Oferta: R$ 170.612,67 - 25% abaixo do valor inicial - Valor de Oportunidade Como funciona no dia do leilão? O leiloeiro iniciará o pregão pela 1ª Oferta . Não havendo interessados, o leilão prossegue de forma contínua para a 2ª Oferta e, persistindo a ausência de lances, chega-se à 3ª Oferta (valor de oportunidade). Condições de Pagamento e Arremate Aproveite as condições facilitadas para garantir este ativo: Sinal de Garantia: adiantamento obrigatório em até 24 horas após o encerramento do leilão. Comissão do Leiloeiro: pagamento devido em até 24 horas após a batida do martelo. Após o cumprime

Endereço: RUA RIO FEIO, (NO RGI CONSTA Nº 63), 154, DISTRITO DE IPÊS · Promissão — SP. Leiloeiro: Vip Leilões.