Terreno 1.140 m² em Guarujá/SP

Leilão Particular - Residência de Alto Padrão no Marina Guarujá Matrícula 8.152 do CRI de Guarujá/SP - Lote de terreno nº 17 da quadra 4, do loteamento denominado MARINA GUARUJÁ, nesta cidade e comarca de GUARUJÁ, de forma trapezoidal, faz frente para rua 2, onde mede em curva e distância frente 35,00M. No lado direito confronta com o lote 16 e mede em reta a distância de 37,00M. No lado esquerdo confronta com o lote 18 e mede em reta a distância de 31,50M. No fundo faz divisa com propriedade de terceiros e mede em reta a distância de 30,00M. O perímetro acima descrito envolve a área gráfica de 1.140,00M². Contribuinte: IPTU 3-0931-003-000 . Observações IPTU Regularizado: Não há débitos de IPTU associados ao referido imóvel até a presente data, indicando que sua situação fiscal está em conformidade, sem pendências ou atrasos no pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano. Condomínio Sem Débitos: Informa-se que não existem débitos de condomínio vinculados à propriedade, o que contribui para a transparência e segurança na condução das transações imobiliárias. Ônus a Cargo do Vendedor: Eventuais ônus existentes são de responsabilidade do vendedor, assegurando aos participantes do leilão que, até a presente data, a propriedade encontra-se livre de encargos adicionais. Encerramento, valores e lances Encerramento: 23/09/2026 a partir das 10:00:00 Avaliação: R$ 5.500.000,00 Lance Mínimo: R$ 2.500.000,00 Incremento mínimo: R$ 10.000,00 Nº de visitas: 50 Nº de lances: 0 USUÁRIO VALOR R$ DATA TIPO Nenhum lance para o lote Visitação 3.1 - O bem estará disponível para a visitação mediante agendamento prévio e sujeito à aprovação pelos contratantes. 3.2 - Não haverá visitação no dia do leilão. 3.3 - É permitida, exclusivamente, a avaliação visual do bem, sendo vedados quaisquer outros procedimentos. Localização do bem Endereço: Residencial Marina de Guarujá, Rua 2 lote 17 da quadra 4 - Rodovia Ariovaldo de Almeida de Viana Km 10,5 Valor avaliado R$ 5.500.000,00 Valor do Im

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