Imóvel rural 558 m² em Barueri/SP

Imóvel rural em Barueri/SP, com 558,06 m² de área total. O imóvel consta como desocupado.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 10.124.000,00. 1ª praça: 1 de dezembro de 2026, às 00h00, lance mínimo de R$ 7.593.000,00 (25% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

O DOMÍNIO ÚTIL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 48.544 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 24453.54.236.0982.00.000.5. O domínio util, por aforamento da União, de uma área de terras urbanas, integrante do quinhão 03 do Sítio Tamboré, localizada no distrito de Aldeia, município e comarca de Barueri-SP, e consistente no imóvel nº 14, da quadra nº 5-C, do empreendimento Alphaville - Centro Empresarial e Residencial, com a área total de 558,06m², medindo 14,28m de frente para a Alameda Rio Pardo; de quem da alameda olha para o imóvel, mede 38,63m na lateral direita onde confronta com o imóvel 01 e parte do imóvel 02; 41,40m na lateral esquerda onde confronta com o imóvel 13; e 14,00m nos fundos onde confronta com o imóvel 04. OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras. 2) Há hipoteca não baixada (credor hipotecário: Banco Santander Brasil SA - os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria - Provimento GP/CR nº 04/2026). 3) Há hipoteca judicial. 4) Há ação de execução de título extrajudicial (Av.18; Av.19). 5) Há indisponibilidade. 6) Certificou o oficial de justiça em 12/05/2026 (ID 1706772): no terreno existe uma construção, com garagem subterrânea para mais de 15 veículos rotativo, um salão no térreo e mais um anexo no 1º andar, com aproximadamente 1.000mts², de construção”. 7) Caberá ao interessado na arrematação diligenciar eventuais débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel. 8) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. 9) Conforme despacho do Juízo da Exec

Endereço: Alameda Rio Branco, nº 55, Alphaville, Barueri/SP · Barueri — SP. Matrícula do imóvel: 48.544. Processo: 1001127-86.2019.5.02.0202. Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões, matrícula 69 na JUCEMAT.