Terreno 377 m² em São Gonçalo do Sapucaí/MG

Terreno em São Gonçalo do Sapucaí/MG, com 377 m² de área total. O imóvel consta como desocupado.

Leilão extrajudicial. Avaliação: R$ 147.897,10. 1ª praça: 3 de julho de 2026, às 10h00, lance mínimo de R$ 147.897,10 (igual à avaliação). 2ª praça: 03/07/2026 10h15 – valor a confirmar no edital.

Não constam nos dados que coletamos: condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

SÃO GONÇALO DO SAPUCAÍ (MG): LOTE, RESIDENCIAL, LOTEAMENTO INCONFIDENTES Descrição do Bem: Lote, Loteamento Inconfidentes, Desocupado, 377.00 M² de área de terreno, 377.00 M² de área total. Matrícula nº 6458, Registro de Imóveis da Comarca de São Gonçalo do Sapucaí/MG, Inscrição Prefeitura 01.02.087.0421.000. Este terreno é um ativo de médio prazo. Excelente para construção de residência própria com projeto moderno ou para land banking (guardar a terra para valorização), visto que a cidade de São Gonçalo do Sapucaí tem atraído investimentos logísticos que pressionam a demanda por moradia.São Gonçalo do Sapucaí está estrategicamente localizada às margens da Rodovia Fernão Dias ($BR-381$), o que influencia diretamente o mercado imobiliário local. O Loteamento Inconfidentes é uma área de transição e crescimento. O Inconfidentes é um bairro em fase de consolidação. Isso significa que ainda há muitos terrenos vazios, o que representa uma oportunidade de valorização à medida que as construções vizinhas são finalizadas. A Avenida Tiradentes é uma das vias principais do loteamento, o que confere ao lote 18 uma localização privilegiada em termos de visibilidade e facilidade de chegada. Por ser um loteamento mais novo, o morador depende comercialmente do centro da cidade (que fica a uma distância curta, cerca de 5 a 8 minutos de carro). A infraestrutura básica (água, luz e esgoto) já está presente na maioria das quadras. Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente c

Endereço: Avenida Tiradentes, Loteamento Inconfidentes · São Gonçalo do Sapucaí — MG. Matrícula do imóvel: 6458.