Leilões · CidadeAtualizado hoje, 14 de setembro2026

Leilão de imóveis em Caxias do Sul, RS: 89 oportunidades com até 50% OFF

De R$ 20 mil a R$ 7 mi, 58% abaixo da avaliação. Apartamentos, casas e comercial de bancos e da Justiça, atualizado hoje.

Imóveis ativos
89
Faixa de preço
20k – 7 mi
Abaixo da avaliação
58%
R$/m² médio
13k

89 imóveis em leilão em Caxias do Sul, RS, com lances a partir de R$ 20 mil e chegando a R$ 7 mi. 58% têm lance mínimo abaixo da avaliação, e o desconto médio é de 27%, e o m² médio sai a R$ 13 mil.

2 aceitam financiamento e 24 permitem uso de FGTS. Cada imóvel traz o edital e o link da fonte oficial; confira sempre as condições antes de dar lance.

R$/m² médio
R$ 13 mil
Ticket médio (lance mín.)
R$ 408 mil
Com desconto
58%
Distribuição por faixa de preço
até R$ 100 mil8
R$ 100–300 mil57
R$ 300–700 mil9
acima de R$ 700 mil14

Imóveis em destaque

Abrir busca completa
Imóvel 8.04m² — Caxias do Sul, RS
Venda direta50%

Imóvel 8.04m²

Caxias do Sul, RS
aval. R$ 40.000,00
R$ 20.000,00
até R$ 20.000,00 abaixo
Venda diretaDisponível
Casa 360m² — Caxias do Sul, RS
Judicial50%

Casa 360m²

Cidade Nova · Caxias do Sul, RS
Ocupado
aval. R$ 350.000,00
R$ 175.000,00
até R$ 175.000,00 abaixo
1ª praça22/10em 38d
Casa 20000m² — Caxias do Sul, RS
Judicial50%

Casa 20000m²

Caxias do Sul, RS
aval. R$ 277.446,00
R$ 138.723,00
até R$ 138.723,00 abaixo
2ª praça15/09em 1d
Sem foto
Judicial50%

Apartamento

Rota Nova · Caxias do Sul, RS
aval. R$ 130.000,00
R$ 65.000,00
até R$ 65.000,00 abaixo
1ª praça21/10em 37d
Sem foto
Judicial50%

Casa

São Leopoldo · Caxias do Sul, RS
aval. R$ 400.000,00
R$ 200.000,00
até R$ 200.000,00 abaixo
1ª praça22/09em 8d
Sem foto
Judicial50%

Casa

Sagrada Família · Caxias do Sul, RS
aval. R$ 526.350,00
R$ 263.175,00
até R$ 263.175,00 abaixo
1ª praça14/10em 30d
Apartamento 38.49m² — Caxias do Sul, RS
Judicial50%

Apartamento 38.49m²

Presidente Vargas · Caxias do Sul, RS
aval. R$ 156.423,36
R$ 78.212,00
até R$ 78.211,36 abaixo
1ª praça23/09em 9d
Sem foto
Judicial50%

Terreno

Caxias do Sul, RS
aval. R$ 650.000,00
R$ 325.000,00
até R$ 325.000,00 abaixo
1ª praça17/11em 64d
Sem foto
Judicial49%

Terreno

Caxias do Sul, RS
aval. R$ 220.000,00
R$ 112.000,00
até R$ 108.000,00 abaixo
1ª praça22/09em 8d
Sem foto
Extrajudicial46%

Casa 68.08m²

Caxias do Sul, RS
Ocupado
aval. R$ 190.000,00
R$ 102.624,39
até R$ 87.375,61 abaixo
1ª praça23/09em 9d
Sem foto
Judicial40%

Apartamento

Campos da Serra · Caxias do Sul, RS
aval. R$ 120.000,00
R$ 72.000,00
até R$ 48.000,00 abaixo
1ª praça22/09em 8d
Apartamento 47.50m² — Caxias do Sul, RS
Extrajudicial40%

Apartamento 47.50m²

Nossa Senhora das Graças · Caxias do Sul, RS
OcupadoAceita FGTS
aval. R$ 195.000,00
R$ 117.000,00
até R$ 78.000,00 abaixo
2ª praça14/09
Apartamento 38.23m² — Caxias do Sul, RS
Extrajudicial40%

Apartamento 38.23m²

Diamantino · Caxias do Sul, RS
OcupadoAceita FGTS
aval. R$ 170.000,00
R$ 102.000,00
até R$ 68.000,00 abaixo
2ª praça18/09em 4d
Apartamento 38.49m² — Caxias do Sul, RS
Extrajudicial40%

Apartamento 38.49m²

Panazzolo · Caxias do Sul, RS
OcupadoAceita FGTS
aval. R$ 163.000,00
R$ 97.800,00
até R$ 65.200,00 abaixo
1ª praça18/09em 4d
Apartamento 50.85m² — Caxias do Sul, RS
Extrajudicial40%

Apartamento 50.85m²

Lot. Colina do Sol · Caxias do Sul, RS
OcupadoAceita FGTS
aval. R$ 195.000,00
R$ 117.000,00
até R$ 78.000,00 abaixo
1ª praça05/10em 21d
Apartamento 69.83m² — Caxias do Sul, RS
Extrajudicial40%

Apartamento 69.83m²

Centro · Caxias do Sul, RS
OcupadoFinanciável · FGTS
aval. R$ 272.000,00
R$ 163.200,00
até R$ 108.800,00 abaixo
1ª praça08/10em 24d
Apartamento 45.08m² — Caxias do Sul, RS
Judicial37%

Apartamento 45.08m²

São Virgílio · Caxias do Sul, RS
Ocupado
aval. R$ 180.000,00
R$ 113.035,18
até R$ 66.964,82 abaixo
2ª praça30/09em 16d
Apartamento 74.56m² — Caxias do Sul, RS
Extrajudicial36%

Apartamento 74.56m²

Cristo Redentor · Caxias do Sul, RS
Ocupado
aval. R$ 220.000,00
R$ 140.800,00
até R$ 79.200,00 abaixo
1ª praça22/09em 8d
Apartamento 51.98m² — Caxias do Sul, RS
Extrajudicial34%

Apartamento 51.98m²

São Luiz · Caxias do Sul, RS
OcupadoAceita FGTS
aval. R$ 248.000,00
R$ 164.350,48
até R$ 83.649,52 abaixo
1ª praça18/09em 4d
Apartamento 38.41m² — Caxias do Sul, RS
Extrajudicial32%

Apartamento 38.41m²

Nossa Senhora do Rosário · Caxias do Sul, RS
OcupadoAceita FGTS
aval. R$ 165.000,00
R$ 112.167,13
até R$ 52.832,87 abaixo
1ª praça02/10em 18d

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Perguntas frequentes

Como funciona um leilão de imóvel em Caxias do Sul, RS?

O imóvel é ofertado em até duas praças, cada uma com um lance mínimo definido no edital. Na 1ª praça o mínimo costuma ser o valor de avaliação; na 2ª, cai (em média 27% neste recorte). Quem dá o maior lance válido arremata e segue para pagamento e registro.

Posso financiar ou usar FGTS num imóvel de leilão?

Parte dos imóveis aceita financiamento e FGTS, sobretudo os originados de bancos (2 neste recorte aceitam financiamento). O edital informa caso a caso.