Leilões · CidadeAtualizado hoje, 13 de setembro2026

Leilão de imóveis em São José dos Campos, SP: 108 oportunidades com até 62% OFF

De R$ 30 mil a R$ 8 mi, 47% abaixo da avaliação. Apartamentos, casas e comercial de bancos e da Justiça, atualizado hoje.

Imóveis ativos
108
Faixa de preço
30k – 8 mi
Abaixo da avaliação
47%
R$/m² médio
3k

108 imóveis em leilão em São José dos Campos, SP, com lances a partir de R$ 30 mil e chegando a R$ 8 mi. 47% têm lance mínimo abaixo da avaliação, e o desconto médio é de 36%, e o m² médio sai a R$ 3 mil.

1 aceitam financiamento e 10 permitem uso de FGTS. Cada imóvel traz o edital e o link da fonte oficial; confira sempre as condições antes de dar lance.

R$/m² médio
R$ 3 mil
Ticket médio (lance mín.)
R$ 2,3 mi
Com desconto
47%
Distribuição por faixa de preço
até R$ 100 mil9
R$ 100–300 mil32
R$ 300–700 mil21
acima de R$ 700 mil45

Imóveis em destaque

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Apartamento 51.15m² — São José dos Campos, SP
Judicial62%

Apartamento 51.15m²

Setor Socioeconômico 16 · São José dos Campos, SP
Ocupado
aval. R$ 878.375,64
R$ 337.434,58
até R$ 540.941,06 abaixo
1ª praça23/09em 9d
Casa — São José dos Campos, SP
Judicial59%

Casa

Setor Socioeconômico 31 · São José dos Campos, SP
aval. R$ 1.164.169,25
R$ 473.901,79
até R$ 690.267,46 abaixo
2ª praça24/09em 10d
Imóvel — São José dos Campos, SP
Judicial55%

Imóvel

Setor Socioeconômico 18 · São José dos Campos, SP
aval. R$ 1.563.732,55
R$ 699.666,60
até R$ 864.065,95 abaixo
1ª praça18/09em 4d
Imóvel 18.06m² — São José dos Campos, SP
Judicial50%

Imóvel 18.06m²

São José dos Campos, SP
aval. R$ 67.330,64
R$ 33.665,32
até R$ 33.665,32 abaixo
1ª praça28/09em 14d
Imóvel 18.06m² — São José dos Campos, SP
Judicial50%

Imóvel 18.06m²

São José dos Campos, SP
aval. R$ 67.330,64
R$ 33.665,32
até R$ 33.665,32 abaixo
1ª praça28/09em 14d
Imóvel 18.06m² — São José dos Campos, SP
Judicial50%

Imóvel 18.06m²

São José dos Campos, SP
aval. R$ 60.365,40
R$ 30.182,70
até R$ 30.182,70 abaixo
1ª praça28/09em 14d
Casa — São José dos Campos, SP
Judicial50%

Casa

Setor Socioeconômico 07 · São José dos Campos, SP
aval. R$ 101.750,56
R$ 50.875,28
até R$ 50.875,28 abaixo
1ª praça27/10em 43d
Apartamento 399.62m² — São José dos Campos, SP
Judicial50%

Apartamento 399.62m²

Setor Socioeconômico 20 · São José dos Campos, SP
Desocupado
aval. R$ 2.810.693,95
R$ 1.405.346,98
até R$ 1.405.346,97 abaixo
2ª praça23/09em 9d
Apartamento 49.96m² — São José dos Campos, SP
Judicial50%

Apartamento 49.96m²

Setor Socioeconômico 31 · São José dos Campos, SP
aval. R$ 149.869,33
R$ 74.934,00
até R$ 74.935,33 abaixo
2ª praça24/09em 10d
Terreno — São José dos Campos, SP
Judicial50%

Terreno

São José dos Campos, SP
aval. R$ 12.000.000,00
R$ 6.000.000,00
até R$ 6.000.000,00 abaixo
1ª praça
Imóvel — São José dos Campos, SP
Judicial50%

Imóvel

Água Soca · São José dos Campos, SP
aval. R$ 8.529.141,56
R$ 4.264.570,78
até R$ 4.264.570,78 abaixo
1ª praça19/10em 35d
Imóvel — São José dos Campos, SP
Judicial50%

Imóvel

São José dos Campos, SP
aval. R$ 67.330,64
R$ 33.665,32
até R$ 33.665,32 abaixo
2ª praça14/09
Imóvel — São José dos Campos, SP
Judicial50%

Imóvel

São José dos Campos, SP
aval. R$ 67.330,64
R$ 33.665,32
até R$ 33.665,32 abaixo
2ª praça14/09
Imóvel — São José dos Campos, SP
Judicial50%

Imóvel

São José dos Campos, SP
aval. R$ 67.330,64
R$ 33.665,32
até R$ 33.665,32 abaixo
2ª praça14/09
Sem foto
Extrajudicial50%

Rural 131.42m²

São José dos Campos, SP
aval. R$ 1.060.000,00
R$ 530.000,00
até R$ 530.000,00 abaixo
1ª praça16/09em 2d
Casa 207.40m² — São José dos Campos, SP
Judicial48%

Casa 207.40m²

Jardim da Granja · São José dos Campos, SP
Ocupado
aval. R$ 380.000,00
R$ 198.000,00
até R$ 182.000,00 abaixo
1ª praça22/10em 38d
Terreno — São José dos Campos, SP
Judicial45%

Terreno

Setor Socioeconômico 27 · São José dos Campos, SP
aval. R$ 290.000,00
R$ 159.500,00
até R$ 130.500,00 abaixo
1ª praça27/09em 13d
Casa 184.86m² — São José dos Campos, SP
Judicial40%

Casa 184.86m²

Setor Socioeconômico 30 · São José dos Campos, SP
aval. R$ 171.361,33
R$ 102.822,99
até R$ 68.538,34 abaixo
2ª praça21/09em 7d
Imóvel — São José dos Campos, SP
Judicial40%

Imóvel

Setor Socioeconômico 05 · São José dos Campos, SP
aval. R$ 498.000,00
R$ 298.800,00
até R$ 199.200,00 abaixo
1ª praça18/09em 4d
Apartamento 49.62m² — São José dos Campos, SP
Judicial40%

Apartamento 49.62m²

Bairros anexos do Cajuru, Mato Dentro, Faxinal e Ressaca · São José dos Campos, SP
Financiável
aval. R$ 157.449,78
R$ 94.449,78
até R$ 63.000,00 abaixo
2ª praça30/09em 16d

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Perguntas frequentes

Como funciona um leilão de imóvel em São José dos Campos, SP?

O imóvel é ofertado em até duas praças, cada uma com um lance mínimo definido no edital. Na 1ª praça o mínimo costuma ser o valor de avaliação; na 2ª, cai (em média 36% neste recorte). Quem dá o maior lance válido arremata e segue para pagamento e registro.

Posso financiar ou usar FGTS num imóvel de leilão?

Parte dos imóveis aceita financiamento e FGTS, sobretudo os originados de bancos (1 neste recorte aceitam financiamento). O edital informa caso a caso.