Casa 144 m² em Jardim Aclimacao, Santo André/SP

Casa em Jardim Aclimacao, Santo André/SP, com 143,50 m² de área total e 143,50 m² de terreno.

Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 383.852,23. 1ª praça: 3 de dezembro de 2026, às 12h00, lance mínimo de R$ 194.000,00 (49% abaixo da avaliação). 2ª praça: 3 de dezembro de 2026, às 12h00, lance mínimo de R$ 193.000,00 (50% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS e não aceita financiamento.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.

IMÓVEL: Um prédio sob nº 174 da Rua Joaquim Murtinho e seu respectivo terreno constituído de parte do lote nº 26 da quadra 4, do Jardim Aclimação, Vila Luzita, na Cidade de Santo André, medindo 5,00m de frente para a referida rua; pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 22,60m onde confina com o remanescente do mesmo lote 26, pelo lado esquerdo mede 23,00m onde confina com o lote p/25, Rua Joaquim Murtinho nº 178, propriedade de Borberto Rosolino e nos fundos mede 7,50m onde confina com a divisa de loteamento, encerrando uma área total de 143,50m², tendo o prédio a área construída de 77,115m², inscrito na Municipalidade local sob nº 11.285.124, objeto da matrícula nº 27764, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 365.666,67 (set/2025), atualizado para jun/2026 em R$ 380.923,53, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Consta da Certidão de Valor Venal que a área construída é de 141,00m². Consta na matrícula do imóvel: Av.11 Caução em favor da Exequente; Av.17 premonitória e Av.19 penhora processo 1005085-85.2014.8.26.0348 (0017570-95.2018.8.26.0348) (https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=9O0003X9D0000); Av.18 premonitória processo 1005084-03.2014.8.26.0348 - extinto (https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=9O0000L790000); Av.20 premonitória e Av.21 penhora inerentes ao presente feito.

Endereço: Rua Joaquim Murtinho e seu respectivo terreno constituído de parte do lote nº 26 da quadra 4, do Jardim Aclimação, Vila Luzita · Jardim Aclimacao · Santo André — SP. Matrícula do imóvel: 27764. Cartório de registro: 1º Ofício. Processo: 0011858-49.2022.8.26.0554. Leiloeiro: Balbo Leilões, matrícula 1069 na JUCESP.