Terreno 134 m² em Jardim Pilar, Mauá/SP

Terreno em Jardim Pilar, Mauá/SP, com 133,89 m² de área total, 239,96 m² de área construída e 133,89 m² de terreno. O imóvel consta como ocupado.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 380.000,00. 1ª praça: 19 de novembro de 2026, às 10h00, lance mínimo de R$ 380.000,00 (igual à avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

MATRÍCULA Nº 46.199 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MAUÁ/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 19.002.102. Um terreno com área de 133,89m², constituído por parte dos lotes 42 e 43 da quadra B do Núcleo Cincinato Braga, perímetro urbano, medindo 5,00m de frente para a Rua Santo Damo; 3,80m nos fundos, confinando com propriedade de Floriano Soares de Oliveira e Vicente Paula de Oliveira (inscrição fiscal 19.002.009); 31,84m da frente aos fundos, pelo lado direito, de quem da rua olha para o terreno, confinando com o remanescente dos mesmos lotes (inscrição fiscal 19.002.101); e 31,40m da frente aos fundos, pelo lado esquerdo, confinando com propriedade de Milton de Lima (inscrição fiscal 19.002.053); localizado no lado direito da Rua Santo Damo, no sentido de quem do lote se dirige para a Rua XV de Novembro, distante 22,00m do ponto de início da curva de confluência formada pelas referidas vias públicas. OBSERVAÇÕES: 1) Há outra penhora. 2) Imóvel ocupado. 3) Certificou o oficial de justiça em 31/03/2026 (ID 09fc7db): Sobre o terreno há uma área construída de 239,96m², constituída de dois pavimentos. No primeiro, tem garagem, sala, 3 quartos, cozinha e banheiro. Já no segundo, um quarto, cozinha, banheiro e uma parte ainda em construção. Tudo em bom estado de conservação”. 4) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. 5) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida

Endereço: Rua Santo Damo, nº 31, Jardim Pilar, Mauá/SP · Jardim Pilar · Mauá — SP. Matrícula do imóvel: 46.199. Processo: 0002023-38.2011.5.02.0361. Leiloeiro: PSJ Leilões.