Apartamento 83 m² em Parque da Mooca, São Paulo/SP

Apartamento em Parque da Mooca, São Paulo/SP, com 82,84 m² de área total.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 936.683,43. 1ª praça: 3 de dezembro de 2026, às 16h00, lance mínimo de R$ 936.683,43 (igual à avaliação). 2ª praça: 26 de janeiro de 2027, às 16h00, lance mínimo de R$ 562.010,06 (40% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 150.889 DO 6º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O apartamento nº 131, localizado no 13º andar ou 17º pavimento do Edifício Torre Umbria - Bloco C, integrante do empreendimento denominado Condomínio "Piazza Dello Sport", com entrada pelo nº 94 da Praça Padre Mário Fontana, e pela Praça Wilhelm Bernauer, no 26º Subdistrito-Vila Prudente, com a área privativa de 82,840m2, a área comum de 77,601m2, com direito a 02 vagas indeterminadas, na garagem do condomínio, para guarda e estacionamento de veículos de passeio, com emprego de manobrista/garagista, com capacidade para 1 veículo de passeio em cada vaga, a área total de 160,441m2, e correspondendo-lhe a fração ideal de 0,25304% no terreno do condomínio. Consta no R.8 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi alienado fiduciariamente ao I. U. S.A. Consta na AV.9 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10006711420215020026, em trâmite na 26ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP foi decretada a indisponibilidade dos bens de E. F. Consta na AV.10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 032.135.0478-5 (conf.Av.05). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa, e que consta débitos de IPTU para o exercício de 2025 no valor de R$ 2.054,64 (30/09/2026). Débito desta ação às fls.850 no valor de R$ 270.135,52 (agosto/2026).. Formas Pagamento:

Endereço: Praça Padre Mário Fontana, 94, Parque da Mooca, São Paulo, SP · Parque da Mooca · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 150.889. Leiloeiro: Mega Leilões, matrícula 844 na JUCESP.