Apartamento 74 m² em Jardim Ester, São Paulo/SP

Apartamento em Jardim Ester, São Paulo/SP, com 74,49 m² de área privativa e 142,29 m² de área total. Constam 2 vagas de garagem. O imóvel consta como ocupado.

Leilão extrajudicial (origem informada: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo). Avaliação: R$ 614.403,70. 1ª praça: 29 de outubro de 2026, às 10h03, lance mínimo de R$ 606.615,35 (1% abaixo da avaliação). 2ª praça: 4 de dezembro de 2026, às 10h03, lance mínimo de R$ 363.969,21 (41% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: aceita financiamento e aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.

Apartamento 134, localizado no 13° andar do Bloco B, com direito ao uso de 2 (duas) vagas de garagem, Edifício Palmas de Majorca, integrante do Condomínio Plaza de Espanha, situado à Rua Inácio Manuel Álvares, 298, Jardim Ester, Área privativa: 74,49m², Área total: 142,29m² (conf. matrícula), Matrícula 134.143 do 18° CRI de São Paulo/SP. Matrícula do imóvel: 134.143 do 18º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 160.177.05740 Processo: 0115731-45.2008.8.26.0008 Acessar processo 1) Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Dívida Ativa: Constam Débitos de IPTU/2026 no valor de R$ 258,51 e débitos inscritos em dívida ativa no valor de R$ 18.091,54, até 08/09/2026. 2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais

Endereço: Rua Inacio Manuel Alvares 298 · Jardim Ester · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 134.143. Cartório de registro: 18º Ofício. Comarca: São Paulo. Processo: 0115731-45.2008.8.26.0008.