Imóvel 4 m² em Vila Gomes Cardim, São Paulo/SP

Imóvel em Vila Gomes Cardim, São Paulo/SP, com 4,24 m² de área total.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 61.000,00. 1ª praça: 19 de novembro de 2026, às 14h11, lance mínimo de R$ 42.700,00 (30% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 87.888 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 030.129.0387-9. A Vaga de Garagem, nº 02, localizada no pavimento térreo, em local descoberto, em lugar individual e indeterminado, do Edifício Itatiaia, situado à Rua Azevedo Soares, nº 789, no TATUAPÉ, contendo a área total de 4,24 m²; correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,133.226%. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 2) Há hipoteca (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 06F94fa): ...O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, cabendo a ele arcar com os ônus que recaem sobre o bem, inclusive os débitos tributários.”. Valor Total da Avaliação: R$ 61.000,00 (sessenta e um mil reais). Lance mínimo do leilão: 70%. Local dos bens: Rua Azevedo Soares, 788, vaga de garagem nº 2, Vila Gomes Cardim, São Paulo/SP. Processo: 0107300-50.2009.5.02.0446 Requerente: ELIAS DOS SANTOS BOMFIM, CPF: 133.829.718-01 Requerido(a): ALIAR PORTARIA E ZELADORIA LTDA - EPP, CNPJ: 07.712.891/0001-58; MARCELO AMARAL LEDO, CPF: 153.809.688-99; JOSE CARLOS RUIZ, CPF: 450.256.148-72; STAR SYSTEM VIGILANCIA E SERVICOS ESPECIAIS LTDA - EPP, CNPJ: 00.353.222/0001-98 Comarca/Vara: 6ª Vara do Trabalho de Santos/SP

Endereço: Rua Azevedo Soares, 788, vaga de garagem nº 2, Vila Gomes Cardim, São Paulo/SP · Vila Gomes Cardim · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 87.888. Cartório de registro: 9º Ofício. Processo: 0107300-50.2009.5.02.0446. Leiloeiro: PSJ Leilões.