MercadoComparação com imóveis semelhantes da região
Assinatura
Leilão abertoExtrajudicialCasa1ª praça
Casa 126 m² em Jardim Independência, São Paulo/SP
RUA AUGUSTO PIACENTINI, N. 406, V113A · Jardim Independência · São Paulo — SP · CEP 03223-190Ver no mapa
Caixa
Lance mínimo2ª praça
R$ 348.135,82
7 de dezembro de 2026
avaliação R$ 520.000,00até R$ 171.864,18 abaixo
33%Encerra em 19 dias
1ª praça em 1 de dezembro de 2026
O lance acontece no site do leiloeiro oficial. A conta abre os documentos e o link. O lance não é feito aqui.
Praças do leilão
1ª praçaR$ 559.062,00
1 de dezembro de 2026
Encerra em 19 dias
2ª praçaR$ 348.135,82
7 de dezembro de 2026
Condições de pagamento
Aceita FGTS
Características do imóvel
Tipo
Casa
Área privativa
126,35 m² · 126,35 m² total
Vagas
2
Matrícula
201844
Cartório
6º Ofício
Inscrição imobiliária
11833200410
Comarca
SAO PAULO-SP
Averbação dos leilões negativos
Não se aplica
Descrição do imóvel
Casa em Jardim Independência, São Paulo/SP, com 126,35 m² de área privativa, 126,35 m² de área total e 125 m² de terreno. Constam 2 vagas de garagem.
Leilão extrajudicial (origem informada: Caixa). Avaliação: R$ 520.000,00. 1ª praça: 1 de dezembro de 2026, lance mínimo de R$ 559.062,00 (acima da avaliação). 2ª praça: 7 de dezembro de 2026, lance mínimo de R$ 348.135,82 (33% abaixo da avaliação).
Condições de pagamento: aceita FGTS e não aceita financiamento.
Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.
Endereço: RUA AUGUSTO PIACENTINI, N. 406, V113A · Jardim Independência · São Paulo — SP · CEP 03223-190. Matrícula do imóvel: 201844. Cartório de registro: 6º Ofício. Inscrição imobiliária: 11833200410. Comarca: Sao Paulo-Sp. Leiloeiro: Rudival Almeida Gomes Junior.
Análises deste imóvel
A análise de Mercado vem com a assinatura, em qualquer plano.
Documentos do leilão
Arremate AcompanhadoAcompanhamento completo
Assessoria jurídica para este imóvel
Da análise do edital à imissão na posse.
1
Análise do imóvel e do editalLeitura do edital e dos documentos deste imóvel.
2
Estratégia e lanceEstratégia e teto. O lance é seu, no site do leiloeiro.
3
Pós-arremateAuto, pagamento previsto no edital e registro.
4
Imissão na posseAcompanhamento da imissão na posse.
Imóveis em cidades vizinhas · 487 imóveis
Ver todos em SPImóveis similares · em São Paulo
Ver todos
Extrajudicial30%
Casa 107 m²
Vila Penteado · São Paulo, SP
aval. R$ 499.000,00
R$ 349.000,00
1ª praça17/11 10h00em 5 dias
Extrajudicial
Casa
Vila Carmosina · São Paulo, SP
aval. R$ 347.000,00
R$ 347.000,00
1ª praça
Foto do imóvel
Judicial41%
Casa 130 m²
Pinheiros · São Paulo, SP
aval. R$ 583.250,00
R$ 346.091,40
2ª praça