Apartamento 48 m² em Vila Amélia, São Paulo/SP

Apartamento em Vila Amélia, São Paulo/SP, com 48,13 m² de área total.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 650.000,00. 1ª praça: 1 de dezembro de 2026, às 00h00, lance mínimo de R$ 455.000,00 (30% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

IMÓVEL MATRÍCULA 111.630 do 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 305.089.0485-1. O APARTAMENTO SOB N° 93, localizado no 8º andar do EDIFÍCIO BORITI BLOCO "B", parte integrante do FOREST PARK III, situado à rua Antônio Domingues de Freitas, nº 125 e ruas José Ferreira de Castro e Maria Augusta de Andrade, no 8º Subdistrito Santana, com a área útil de 48,1253m², área comum de 59,1602m², área total de 107,2855m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,940166%. Cabendo a esse apartamento o direito a guarda de dois automóveis de passeio em duas vagas individuais, localizadas na garagem do condomínio e numeradas apenas para efeito de localização e disponibilidade sob números P76 e P77. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência; 3) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 650.000,00. (seiscentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 70% Local dos bens: Rua Antônio Rodrigues de Freitas, 125 - Apto, 93 Bloco B - Vila Amélia - São Paulo/SP Processo: 0003400-04.2009.5.02.0203 Requerente: FRANCISCO BESERRA DE MOURA, CPF: 615.472.477-20 Requerido(a): ZELE

Endereço: Rua Antônio Rodrigues de Freitas, 125 - Apto, 93 Bloco B - Vila Amélia - São Paulo/SP · Vila Amélia · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 111.630. Cartório de registro: 3º Ofício. Processo: 0003400-04.2009.5.02.0203. Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões, matrícula 69 na JUCEMAT.