Apartamento 57 m² em Picanço, São Paulo/SP

Localização: Rua São João, nº 42, Residencial Allegro, Vila Fiuza, Bairro do Picanço, Guarulhos/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES - SP Nº do processo: 0001208-71.2021.8.26.0361 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: M. A. D. V. neste ato representada por sua genitora F. A. D. RQDO: W. C. V. LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 03/09/2026 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 08/09/2026 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 28/09/2026 às 14:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 87,50% (oitenta e sete inteiros e cinquenta décimos por cento) do valor da avaliação, para o Lote 01 (desconto em consonância com o art. 843, CPC). Já para o Lote 02 , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 451.576,82 2º Leilão - Lance mínimo R$ 225.788,41 DESCRIÇÃO: Direitos fiduciantes sobre Apartamento com vaga de garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Apartamento 101, localizado no 10º pavimento, do empreendimento denominado Residencial Allegro”, situado na Rua São João, sem numeração oficial, na Vila Fiuza, no Bairro do Picanço, perímetro urbano deste Município, que possui área privativa construída de 57,300m², área privativa total de 57,300m², área de uso comum de divisão não proporcional de 9,900m², área de uso comum de divisão proporcional de 30,541m², área descoberta de 9,008m², perfazendo a área total de 97,741m² e coeficiente de proporcionalidade de 1,07063% no terreno, correspondente a 14,031m². O apartamento possui direito ao uso de uma vaga de estacionamento, localizada na garagem coletiva do empreendimento. Inscrição Cadastral: 083.62.69.2103.00.000 (área maior). Consta no Laudo Avaliatório de fls. 877/922 , realizado pela Per

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