Imóvel comercial 3.637 m² em Vila Galvão, Guarulhos/SP

Imóvel comercial em Vila Galvão, Guarulhos/SP, com 3.637,38 m² de área total e 2.479 m² de terreno. O imóvel consta como ocupado.

Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 19.423.096,44. 1ª praça: 19 de novembro de 2026, às 15h00, lance mínimo de R$ 19.423.096,44 (igual à avaliação). 2ª praça: 10 de dezembro de 2026, às 15h00, lance mínimo de R$ 11.101.739,15 (43% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS e não aceita financiamento. Comissão do leiloeiro: 5%.

Galpão de concessionária de veículos em Guarulhos/SP, na Avenida Dr. Timóteo Penteado, esquina com a Rua Acre. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia, e há uma locação em favor de PONTO VEÍCULOS LTDA até 30/06/2030, com direito de preferência do locatário. o 2º leilão vai de 19/11/2026 a 10/12/2026, com mínimo de 60% da avaliação. Há débitos tributários de IPTU informados no edital, e o pagamento parcelado é admitido por proposta.

Endereço: Avenida Dr. Timóteo Penteado, 2.500 - Vila São Judas Tadeu · Vila Galvão · Guarulhos — SP · CEP 07061-000. Matrícula do imóvel: 4.688. Cartório de registro: 2º Ofício. Comarca: Guarulhos. Processo: 0038267-58.2017.8.26.0224.