Terreno em Viçosa/MG

Terreno em Viçosa/MG. O imóvel consta como desocupado.

Leilão extrajudicial. Avaliação: R$ 46.900,00. 1ª praça: 6 de julho de 2026, às 10h00, lance mínimo de R$ 46.900,00 (igual à avaliação). 2ª praça: 25 de junho de 2026, lance mínimo de R$ 441.000,00 (acima da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: área e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Legal: Lote, Residencial, Desocupado, melhor descrito na matrícula nº 47625, Registro de Imóveis da Comarca de Viçosa/MG. Endereço: Rua José Pereira Lelles, s/n, Lote 187, Bairro Serra Verde, São Miguel do Anta, MG, 36590-000 Observações: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus” O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área, benfeitorias e construções, e outras regularizações), bem como a

Endereço: Rua José Pereira Lelles, s/n, Lote 187, Bairro Serra Verde · Viçosa — MG. Matrícula do imóvel: 47625.