MercadoComparação com imóveis semelhantes da região
Assinatura
Leilão abertoExtrajudicialApartamento1ª praça
Apartamento 36 m² em Guaianazes, São Paulo/SP
RUA SEBASTIAO DE BARROS, N. 200, Apto 11, · Guaianazes · São Paulo — SP · CEP 08420-240Ver no mapa
Caixa
Lance mínimo2ª praça
R$ 172.458,95
12 de janeiro de 2027
avaliação R$ 175.856,15até R$ 3.397,20 abaixo
2%Encerra em 55 dias
1ª praça em 6 de janeiro de 2027
O lance acontece no site do leiloeiro oficial. A conta abre os documentos e o link. O lance não é feito aqui.
Praças do leilão
1ª praçaR$ 176.926,63
6 de janeiro de 2027
Encerra em 55 dias
2ª praçaR$ 172.458,95
12 de janeiro de 2027
Condições de pagamento
Aceita FGTS
Características do imóvel
Tipo
Apartamento
Área privativa
35,64 m² · 40,62 m² total
Dormitórios
2
Matrícula
202283
Cartório
7º Ofício
Inscrição imobiliária
11510500846
Comarca
SAO PAULO-SP
Averbação dos leilões negativos
Não se aplica
Descrição do imóvel
Apartamento em Guaianazes, São Paulo/SP, com 35,64 m² de área privativa e 40,62 m² de área total. Constam 2 dormitórios, área de serviço, WC, 1 sala e cozinha.
Leilão extrajudicial (origem informada: Caixa). Avaliação: R$ 175.856,15. 1ª praça: 6 de janeiro de 2027, lance mínimo de R$ 176.926,63 (acima da avaliação). 2ª praça: 12 de janeiro de 2027, lance mínimo de R$ 172.458,95 (2% abaixo da avaliação).
Condições de pagamento: aceita FGTS e não aceita financiamento.
Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.
Endereço: RUA SEBASTIAO DE BARROS, N. 200, Apto 11, · Guaianazes · São Paulo — SP · CEP 08420-240. Matrícula do imóvel: 202283. Cartório de registro: 7º Ofício. Inscrição imobiliária: 11510500846. Comarca: Sao Paulo-Sp. Leiloeiro: Luciano Resende Rodrigues.
Análises deste imóvel
A análise de Mercado vem com a assinatura, em qualquer plano.
Documentos do leilão
Arremate AcompanhadoAcompanhamento completo
Assessoria jurídica para este imóvel
Da análise do edital à imissão na posse.
1
Análise do imóvel e do editalLeitura do edital e dos documentos deste imóvel.
2
Estratégia e lanceEstratégia e teto. O lance é seu, no site do leiloeiro.
3
Pós-arremateAuto, pagamento previsto no edital e registro.
4
Imissão na posseAcompanhamento da imissão na posse.
Imóveis em cidades vizinhas · 482 imóveis
Ver todos em SPImóveis similares · em São Paulo
Ver todos
Extrajudicial2%
Apartamento 39 m²
Itaim Paulista · São Paulo, SP
aval. R$ 176.000,00
R$ 172.612,49
2ª praça12/011ª praça em 06/01em 8 semanas
Extrajudicial32%
Apartamento 25 m²
Móoca · São Paulo, SP
aval. R$ 254.700,00
R$ 172.076,32
2ª praça12/011ª praça em 06/01em 8 semanas
Extrajudicial12%
Apartamento 40 m²
Jardim do Lago · São Paulo, SP
aval. R$ 196.000,00
R$ 172.985,00
2ª praça15/011ª praça em 11/01em 9 semanas