Terreno 273 m² em Brás, São Paulo/SP

Terreno em Brás, São Paulo/SP, com 273 m² de área total e 273 m² de terreno. O imóvel consta como ocupado.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 1.500.000,00. 1ª praça: 19 de novembro de 2026, às 10h00, lance mínimo de R$ 750.000,00 (50% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

MATRÍCULA nº 41.138 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 196.018.0282-6 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. uma IGREJA e seu respectivo TERRENO, situados à Avenida Celso Garcia, nº 2.065, no 10º Subdistrito Belenzinho, medindo 10,40m de frente por 26,80m da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, e 26,85m do lado esquerdo, fechando nos fundos com 9,95m, encerrando a área de 273,00m², confrontando em ambos os lados e fundos com as Indústrias Reunidas Francisco Matarazzo. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.c60a904): "…a igreja constante na matrícula do imóvel foi demolida, tendo o terreno sido locado para o sr. Vinícius Cassiano Chiachietto, CPF 300.526.388-63, o qual instalou no local a empresa Arena Azulão Escola de Futebol, construiu uma quadra de "futebol society" com grama sintética, 03 banheiros e uma pequena sala…". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.6743eb0): "…Quanto aos eventuais débitos de IPTU deverá a Central de Hastas fazer constar que o arrematante/adjudicante é isento, conforme artigo 110, da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, de 19/12/2019, in verbis: Art. 110. Ao determinar a alienação de bem, deverá o magistrado fazer constar expressamente do edital, além dos requisitos do artigo 886 do CPC, a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Parágrafo único. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital…”. 3) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades),

Endereço: Avenida Celso Garcia, nº 2.065, Brás, São Paulo/SP · Brás · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 41.138. Cartório de registro: 7º Ofício. Processo: 0155400-26.2004.5.02.0021. Leiloeiro: PSJ Leilões.