Imóvel comercial 300 m² em Cerqueira César, São Paulo/SP

Imóvel comercial em Cerqueira César, São Paulo/SP, com 300,41 m² de área privativa, 603,59 m² de área total e 300,41 m² de terreno. O imóvel consta como ocupado.

Leilão extrajudicial (origem informada: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo). Avaliação: R$ 4.066.958,40. 1ª praça: 23 de outubro de 2026, às 14h36, lance mínimo de R$ 4.095.399,16 (acima da avaliação). 2ª praça: 16 de novembro de 2026, às 14h36, lance mínimo de R$ 2.465.102,65 (39% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS, não aceita financiamento e não aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.

Trata-se de uma unidade comercial (conjunto nº 182) em edifício no centro de São Paulo, na Rua Padre João Manoel, 755, Cerqueira César. A avaliação é de R$ 4.064.152,26 e o leilão eletrônico tem primeira praça de 23/10/2026 às 14h30 e segunda praça de 16/11/2026 às 14h30, com lance mínimo de 60% na segunda. Há débitos de condomínio e de IPTU informados no edital, e não há visitação.

Endereço: Rua Padre Joao Manuel 755 · Cerqueira César · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 10.435. Cartório de registro: 13º Ofício. Comarca: São Paulo. Processo: 0054378-23.2025.8.26.0100. Leiloeiro: Portal Zuk, matrícula 056.