Casa 250 m² em São Paulo/SP

SOBRE O LEILÃO: Os lances serão captados EXCLUSIVAMENTE POR MEIO ELETRÔNICO , através do portal www.felipefrazao.com.br onde os interessados deverão se cadastrar para que, após aprovado o cadastro, possam participar do leilão. CONDIÇÕES DO LEILÃO: O leilão terá o início da 1ª Praça que terá duração de 3 (três) dias onde o bem poderá ser vendido por valor igual ou superior ao valor da avaliação. Não havendo lances, seguir-se-á, sem interrupção, à 2º Praça que se estenderá em aberto para captação de lances, e terá como lance mínimo inicial o correspondente a 70% do valor da avaliação atualizada; sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado. Horários de início e término das praças de leilão segundo horário oficial de Brasília. DATAS E VALORES: 1ª PRAÇA: Das 11:00 horas do dia 14/09/2026 até as 11:00 horas do dia 17/09/2026; Valor Inicial: R$560.212,91 (quinhentos e sessenta mil, duzentos e doze reais e noventa e um centavos). 2ª PRAÇA: Imediatamente após o encerramento da 1ª Praça, até o dia 08/10/2026 com encerramento às 11:00 horas, podendo ser prolongado até que cessem os lances. Valor Inicial: R$392.149,04 (trezentos e noventa e dois mil, cento e quarenta e nove reais e quatro centavos). CONDIÇÕES DE VENDA: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas. DESCRIÇÃO DO BEM: A PROPRIEDADE SOBRE UM TERRENO SITUADO NA ESTRADA DAS LÁGRIMAS, constituído de parte dos lotes 7 e 8 da quadra A, do bairro de São João Clímaco, no 18º Subdistrito - Ipiranga, medindo 11,00m de frente para a citada Estrada das Lágrimas, por 31,00 da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o terreno, onde confronta com a propriedade de Ida Caiado Santarém, do lado esquerdo mede 30,80m, onde confronta com o lote 9, e 10,10m nos fundos, onde confronta com parte dos lotes 11, 16 e 17. Matrícula nº 204.009 do 6º CRI de São Paulo - SP. Cadastro nº 119.198.0003-3. Conf

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