Terreno 126 m² em São Paulo/SP

Terreno em São Paulo/SP, com 125,70 m² de área total e 155,63 m² de área construída.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 336.850,51. 1ª praça: 29 de outubro de 2026, às 10h00, lance mínimo de R$ 336.850,51 (igual à avaliação). 2ª praça: 24 de novembro de 2026, às 14h05, lance mínimo de R$ 202.110,30 (40% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

UM TERRENO, representado por parte do lote n. 1 (um), da quadra 4” (quatro) do loteamento denominado Jardim Dolores”, identificado como Lote 01-B”, situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, em aberto e sem benfeitorias, de formato irregular, com a área total de 125,70m², tendo suas faces as metragens e confrontações seguintes: mede quatro metros e trinta centímetros (4,30m) de frente para a Rua Pedro Ferrari; com a qual faz esquina em curva com raio de nove metros (9,00m) e um desenvolvimento de dezesseis metros e doze centímetros (16,12m), Rua Pedro Ferrari e Avenida Municipal; nos fundos onze metros (11,00m) confrontando com a outra parte do lote n. 1, identificado como Lote 01-A”; e treze metros e trinta centímetros (13,30m) com o lote n. 02; imóvel esse devidamente cadastrado junto à Prefeitura Municipal desta cidade, sob o n. 01.02.176.0246.000. Matrícula nº 17.922 do CRI de Vargem Grande do Sul. IMÓVEL COMERCIAL COM USO MISTO - RESIDENCIAL E COMERCIAL Imóvel edificado sobre lote de terreno, com utilização mista, sendo parte destinada à residência e parte à atividade comercial. O imóvel conta com infraestrutura urbana completa, incluindo rede de água e esgoto, energia elétrica, telefonia, transporte público, coleta de lixo, guias e sarjetas, calçada e pavimentação asfáltica. Conforme cadastro municipal, consta área construída de 155,63 m² para fins de IPTU. Contudo, durante a vistoria, foi constatada área efetivamente construída de aproximadamente 125,70 m², havendo diferença de 29,93 m² entre os dados cadastrais e a construção verificada no local. Atenção : as informações de área e demais características do imóvel devem ser conferidas pelos interessados mediante visita e consulta à documentação pertinente

Endereço: Rua Pedro Ferrari, 20 - São Paulo - SP · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 17.922. Leiloeiro: Insigne Leilões, matrícula 1458 na JUCESP.