Imóvel comercial 544 m² em Vila Beca, Itararé/SP

Imóvel comercial em Vila Beca, Itararé/SP, com 543,60 m² de área total e 787,50 m² de terreno. O imóvel consta como ocupado.

Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 600.000,00. 1ª praça: 11 de novembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 600.000,00 (igual à avaliação). 2ª praça: 2 de dezembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 300.000,00 (50% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS, não aceita financiamento e não aceita parcelamento.

Lote 1 - Galpão com a área de 543,60m² e área de terreno de 787,50m² em Itareré/SP, devidamente descrito e caracterizado na Matrícula nº 14.783 do Cartório de Registro de Imóveis de Itararé, estado de São Paulo. IMÓVEL: "Uma área de terreno urbano, sem benfeitorias, situado nesta cidade de Itararé-SP, na Rua 24 de Outubro, constituído pelos lotes ns. 08, 09 e 10 da quadra "B" do desmembramento denominado "Santa Inês", com as seguintes confrontações e metragens: FRENTE para a Rua 24 de Outubro, com 36,00 metros; FUNDOS, divide com os lotes nºs 01, 02, 03 e 04, com 39,00 metros LADO DIREITO, de quem da Rua 24 de Outubro, olha para imóvel, divide com o lote nº 07, com 21,00 metros e LADO ESQUERDO, divide com imóvel de propriedade de Antonio Ferreira de Mello, com 21,55 metros, perfazendo a área de 787,50m2 (setecentos e oitenta e sete metros e cinquenta centímetros quadrados)." Cadastro Municipal (IPTU): 002.415. Ônus e Restrições: AV.02(17/07/2013), Ajuizamento da ação exequenda, processo nº 3002075-46.2013.8.26.0279, 1ª Vara Judicial da Comarca de Itararé/SP; R.03(29/07/2013), VENDA E COMPRA, os proprietários SÉRGIO LUIZ GHIZZI e MILENE GAMBETA NOGUEIRA GHIZZI transmitiram por venda o imóvel da presente matrícula JOSÉ MARIA PEREIRA JUNIOR, casado com MARIAH NOGUEIRA GHIZZI PEREIRA; R.04(29/05/2015), VENDA E COMPRA, os proprietários JOSÉ MARIA PEREIRA JUNIOR e sua mulher MARIAH NOGUEIRA GHIZZI PEREIRA transmitiram por venda o imóvel da presente matrícula WESLEY TOLEDO RIBEIRO, casado com LUCIENNE BARROS BAPTISTA DE TOLEDO RIBEIRO; AV.05(27/08/2021), INEFICÁCIA DE COMPRA E VENDA, por decisão deferida nos autos da ação Execução de Título Extrajudicial, processo nº 3002075-46.2013.8.26.0279, fora reconhecida a INEFICÁCIA dos negócios jurídicos registrados sob o R.03 e R.04, diante a declaração judicial de fraude à execução; AV.06(27/08/2021), Penhora determinada na ação exequenda, processo 3002075-46.2013.8.26.0279. Observações: Necessário constar que, conforme fls. 352/355, o imóvel encontra-se ocupado por terceiros desconhecidos. D ébito exequendo: R$ 1.007.934,03 (um milhão, sete mil, novecentos e trinta e quatro reais e três centavos) em agosto/2026. Valor de avaliação do imóvel: R$ 600.000,00 (Seiscentos mil reais) em agosto/2025. Depositário: Sérgio Luiz Ghizzi Local do bem: Rua 24 de Outubro, 3043, Vila Beca, Itararé/SP, CEP: 18464-140

Endereço: R. 24 de Outubro, 3043 · Vila Beca · Itararé — SP. Matrícula do imóvel: 14.783. Comarca: Comarca de Itararé/SP. Processo: 30020754620138260279.