Apartamento 129 m² em Cambuci, São Paulo/SP

Apartamento em Cambuci, São Paulo/SP, com 129,12 m² de área total. Constam 2 vagas de garagem. O imóvel consta como ocupado.

Leilão extrajudicial (origem informada: Itaú). Avaliação: R$ 1.977.903,82. 1ª praça: 18 de novembro de 2026, às 15h06, lance mínimo de R$ 1.977.903,82 (igual à avaliação). 2ª praça: 25 de novembro de 2026, às 15h06, lance mínimo de R$ 1.933.147,04 (2% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS e não aceita parcelamento.

Apartamento nº 53, localizado no 5º pavimento do empreendimento denominado Vereda São Paulo”, com direito de uso de 02 vagas de garagem nºs 79P e 80M e Depósito nº 12, todos no 3º subsolo e Vaga nº 201M, localizada no 1º subsolo, e respectivas frações ideais de terreno, situado na Rua Gama Cerqueira nº 505, no 12º Subdistrito - Cambuci, na Cidade de São Paulo - SP. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado nas matrículas nº 235.231 (Apartamento e Vagas nº 79P e 80M e Depósito nº 12) e nº 235.320 (Vaga nº 201M), todas do 6º Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Cadastros municipal: nº 035.024.0659-6 (Apartamento, Vagas 79P e 80M e Depósito nº 12) e nº 035.024.0748-7 (Vaga nº 201M). Áreas: Apartamento: área privativa edificada de 129,120m² (onde incluem as 02 vagas e depósito), área de uso comum de 86,929m² (sendo 55,663m² em área coberta e 31,266m² em área descoberta), perfazendo a área total de 216,049m² e coeficiente de proporcionalidade/fração ideal no solo de 0,0092630, e Vaga nº 201M (Vaga essa para automóvel de médio porte): área privativa edificada de 9,870m², área de uso comum de 18,159m², perfazendo a área total de 28,029m² e coeficiente de proporcionalidade/fração ideal no solo de 0,0008240. Obs.: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.. Formas Pagamento: Pagamento somente à vista

Endereço: Rua Gama Cerqueira, 505, Cambuci, São Paulo, SP · Cambuci · São Paulo — SP. Matrícula do imóvel: 235.231. Cartório de registro: 6º Ofício. Leiloeiro: Mega Leilões, matrícula 844 na JUCESP.