Apartamento 75 m² em Jardim das Maravilhas, Santo André/SP

Apartamento em Jardim das Maravilhas, Santo André/SP, com 75,27 m² de área privativa e 75 m² de área total. O imóvel consta como ocupado.

Leilão extrajudicial (origem informada: Santander). Avaliação: R$ 453.000,00. 1ª praça: 17 de novembro de 2026, às 10h15, lance mínimo de R$ 317.000,00 (30% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Endereço Completo RUA FARSÁLIA, 93, RESIDENCIA 04, CONDOMINIO RESIDENCIAL FARSÁLIA I, JARDIM DAS MARAVILHAS, Santo André, SP, CEP: 09250-150 Características do Imóvel: Descrição: APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 75,27 m2 de área construída, 75,27 m2 de área privativa, 45 m2 de área comum. Matrícula(s): 107.663. Cartório: 2° CRI DE SANTO ANDRÉ. Inscrição da Prefeitura: 10.054.050/Contribuinte: 327.000.158-43. Tipo do Imóvel: APARTAMENTO Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26398 Área Privativa: 75.27 m2 Área Comum: 45.0 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 107.663 Cartório de Registro: 2° CRI DE SANTO ANDRÉ Inscrição na Prefeitura: 10.054.050 IPTU Anual: R$ 820,92 Valor Avaliado: R$ 453.000,00 Valor Alvo: R$ 317.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 4004963-62.2026.8.26.0554 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SANTO ANDRE/SP; c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL; e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)

Endereço: RUA FARSÁLIA, 93, RESIDENCIA 04, CONDOMINIO RESIDENCIAL FARSÁLIA I, JARDIM DAS MARAVILHAS, Santo André, SP, CEP: 09250-150 · Jardim das Maravilhas · Santo André — SP. Matrícula do imóvel: 107.663. Cartório de registro: 2º Ofício.