MercadoComparação com imóveis semelhantes da região
Assinatura
Leilão abertoJudicialTerreno2ª praça
Terreno 45 m² em Vila Mariana, São Paulo/SP
Rua Vergueiro, nº 3.086, conjunto 62, Condomínio Edifício Dualib Office Tower, Vila Mariana, São Paulo/SP, CEP 04102-001 · Vila Mariana · São Paulo — SP · CEP 04102-001Ver no mapa
Imóvel desocupado
Lance mínimo2ª praça
R$ 156.365,34
2 de dezembro de 2026 · 16h00
avaliação R$ 312.730,68até R$ 156.365,34 abaixo
50%Encerra em 21 dias
O lance acontece no site do leiloeiro oficial. A conta abre os documentos e o link. O lance não é feito aqui.
Praças do leilão
1ª praçaR$ 312.730,68
6 de novembro de 2026 · 16h00
2ª praçaR$ 156.365,34−50%
2 de dezembro de 2026 · 16h00
Encerra em 21 dias
Condições de pagamento
Aceita parcelamento
Características do imóvel
Tipo
Terreno
Área privativa
44,57 m² · 44,57 m² total
Vagas
1
Matrícula
94.817
Cartório
1º Ofício
Descrição do imóvel
Terreno em Vila Mariana, São Paulo/SP, com 44,57 m² de área privativa e 44,57 m² de área total. Consta 1 vaga de garagem. O imóvel consta como desocupado.
Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 312.730,68. 1ª praça: 6 de novembro de 2026, às 16h00, lance mínimo de R$ 312.730,68 (igual à avaliação). 2ª praça: 2 de dezembro de 2026, às 16h00, lance mínimo de R$ 156.365,34 (50% abaixo da avaliação).
Condições de pagamento: aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.
Venda, em leilão eletrônico, dos direitos de compromisso de compra e venda sobre o Conjunto 62, no 6º andar do Condomínio Edifício Dualib Office Tower, na Rua Vergueiro, 3.086, Vila Mariana, em São Paulo. O imóvel está desocupado, e a avaliação é de R$ 300.000,00 (setembro/2025), a ser atualizada na data dos pregões. O 1º pregão vai de 03/11/2026 às 16h até 06/11/2026 às 16h e o 2º de 06/11/2026 às 16h até 02/12/2026 às 16h; são aceitas propostas parceladas, com sinal de 25% e restante em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio bem.
Endereço: Rua Vergueiro, nº 3.086, conjunto 62, Condomínio Edifício Dualib Office Tower, Vila Mariana, São Paulo/SP, CEP 04102-001 · Vila Mariana · São Paulo — SP · CEP 04102-001. Matrícula do imóvel: 94.817. Cartório de registro: 1º Ofício. Leiloeiro: Viva Leilões.
Análises deste imóvel
A análise de Mercado vem com a assinatura, em qualquer plano.
Documentos do leilão
Arremate AcompanhadoAcompanhamento completo
Assessoria jurídica para este imóvel
Da análise do edital à imissão na posse.
1
Análise do imóvel e do editalLeitura do edital e dos documentos deste imóvel.
2
Estratégia e lanceEstratégia e teto. O lance é seu, no site do leiloeiro.
3
Pós-arremateAuto, pagamento previsto no edital e registro.
4
Imissão na posseAcompanhamento da imissão na posse.
